Te koop
|
Woning
|
2275 Lille
|
Ref. 04/16757
hillewaere | Woning & Villa | BEN nieuwb... | 8624140
- Referentie 04/16757
- Prijs € 499.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Brydenbachlaan 6, 2275 Lille
- Grondoppervlakte ca.302 m²
- Oppervlakte ca.225 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Bouwjaar 2026
- Beschikbaar Na akte
Energiezuinige nieuwbouwwoning nabij de Lilse Bergen
Deze moderne woning combineert een vlotte bereikbaarheid via de E34 met een aangename woonomgeving in de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Voor natuurliefhebbers vormen de nabijgelegen Lilse Bergen een absolute troef met talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Een praktisch en onderhoudsvriendelijk perceel van 302 m² vervolledigt dit hedendaagse woonplaatje.
Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met slimme indeling
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, eetkamer en een polyvalente hoek als home office of hobbyruimte. Een wasplaats, berging en inpandige garage met automatische poort vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en technische zolderruimte.
Onderhoudsvriendelijke buitenruimte met terras en oprit
Het aangelegde terras en de verzorgde oprit op een onderhoudsvriendelijk perceel van 302 m² bieden een praktische en aangename buitenruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn en het buitenleven een verlengstuk vormt van het interieur.
Bijna-energieneutraal wonen met fiscaal voordeel
Met een uitzonderlijke EPC-score van slechts 9 kWh/m² behoort dit tot de meest energiezuinige woningen op de markt. Vrijstelling van kadastraal inkomen gedurende vijf jaar en verkoop onder BTW-stelsel bieden bovendien een interessant fiscaal voordeel. De hoogwaardige afwerking, nagenoeg instapklare staat en veelzijdige indeling over drie verdiepingen maken van deze woning een absolute topper voor het gezin.
Algemene inlichtingen
- Referentie 04/16757
- Prijs € 499.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Brydenbachlaan 6, 2275 Lille
- Grondoppervlakte ca. 302 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 2026
- Beschikbaar Na akte
- Kadastraal inkomen 1
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 225 m²
- Aantal kamers 3
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Warmtepomp
- Beglazing Driedubbel
- Raamtype PVC
- EPC 9kWh/(m² jaar)
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) B
- Overstromingskans gebouw (G-score) B
Documenten
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Lille
Valérie Jacobs
+32 (0)489 86 70 36
valerie.jacobs@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 449.100
Max. prijs: € 548.900
Locatie: 2275 Lille