Te koop
|
Exclusieve villa
|
2382 Poppel
|
Ref. 04/16685
hillewaere | Woning & Villa | Luxueuze v... | 8597204
- Referentie 04/16685
- Prijs € 1.495.000
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Koekoeklaan 11, 2382 Poppel
- Grondoppervlakte ca.1750 m²
- Oppervlakte ca.494 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft parking Ja
- Parkings 5
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.100 m²
- Bouwjaar 1996
- Renovatiejaar 2024
- Beschikbaar In overleg
Exclusieve villa aan natuurgebied
Gelegen in een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, pal aan natuurgebied, biedt deze exclusieve villa een unieke combinatie van luxe, comfort en maximale privacy. Dankzij de doordachte architectuur, grote raampartijen en naadloze verbinding met de tuin vloeien binnen- en buitenleven harmonieus samen. Een uitzonderlijke woonbeleving waar rust, natuur en verfijning centraal staan.
Luxueus wonen met wellness en flexibiliteit
De stijlvolle inkomhal leidt naar een centraal gelegen leefkeuken die eetkamer en salon met gashaard verbindt. Een tuinkamer, extra salon, master suite met dressing en badkamer, tweede slaapkamer met eigen badkamer en dubbele inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers. De verdieping biedt ruimte voor fitness, kantoor en extra slaapkamer. De kelderverdieping herbergt een volledig wellnessgedeelte met binnenzwembad.
Privéparadijs met infinity pool
De prachtig aangelegde tuin vormt een exclusief verlengstuk van de woning met een infinity zwembad voorzien van waterval, buitendouche en diverse terrassen. Het zuidgerichte terras met ingebouwde jacuzzi geniet optimale zonoriëntatie en uitzicht op het groen. Een ruim poolhouse met sanitaire voorzieningen vervolledigt deze uitzonderlijke buitenomgeving, waar privacy en natuurbeleving perfect samenkomen.
Recent vernieuwd met toptechnologie
Deze villa werd recent gerenoveerd in 2024 met een nieuw dak en nieuwe vloeren. Zonnepanelen werden geplaatst in 2023 en de verwarmingsinstallatie van woning en zwembad werd vernieuwd in 2026. Domotica, alarmsysteem, hoogwaardige materialen, binnen- en buitenzwembad, wellnessruimte met sauna en een dubbele inpandige garage maken van deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van luxe, technologie en comfort.
Algemene inlichtingen
- Referentie 04/16685
- Prijs € 1.495.000
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Koekoeklaan 11, 2382 Poppel
- Grondoppervlakte ca. 1750 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Parkings 5
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 100 m²
- Bouwjaar 1996
- Renovatiejaar 2024
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 1984
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 494 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Warm water Hoogrendementsketel
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Heteluchtverwarming, Open haard, Hoogrendementsketel, Combinatieketel
- Beglazing Hoogrendementsglas, Superisolerend
- Raamtype TILTTURN_WINDOW, Aluminium
- EPC 110kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20260521-0003875264-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Documenten
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Poppel
Seth Boullart
+32 (0)471 99 78 71
seth.boullart@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 1.345.500
Max. prijs: € 1.644.500
Locatie: 2382 Poppel