A vendre
|
Maison
|
3830 Wellen
|
Ref. 10/2210
hillewaere | Woning & Villa | Villa prêt... | 8608820
- Référence 10/2210
- Prix € 775.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Russelt 69, 3830 Wellen
- Surface au sol ± 9689 m²
- Surface ± 269 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2001
- Année de rénovation 2024
Vivre à la campagne avec une intimité inégalée
Entre Wellen et Alken, cette villa parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un terrain d'environ un hectare. Sans voisins à l'arrière et avec une vue dégagée sur les champs environnants, vous y trouverez calme, espace et intimité. Le pré adjacent rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amoureux de la vie en plein air.
Vivre confortablement avec de l'espace pour tout le monde
Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités mène à un coin salon confortable, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et un espace bureau pratique. À l'arrière se trouvent un débarras, une buanderie et un garage double intégré. À l'étage, quatre chambres à coucher complètes, un dressing et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour la famille.
Profiter de la tranquillité et des paysages.
Le jardin joliment aménagé et entièrement clôturé est un merveilleux prolongement de la maison. La grande terrasse et la pergola pittoresque avec le cabanon de jardin invitent à des moments de détente en toute intimité. De plus, le pré situé à l'arrière est facilement accessible via un chemin pavé séparé.
Logement prêt à emménager avec des équipements modernes
Cette villa se distingue par son état prêt à emménager, son excellent entretien et son emplacement unique sans voisins arrière. Quatre chambres, un garage double intégré, des panneaux solaires, la climatisation, une chaudière au gaz naturel à haut rendement récente, une borne de recharge, la récupération d'eau de pluie et un système d'alarme et de détection incendie garantissent une expérience de vie tournée vers l'avenir.
Renseignements généraux
- Référence 10/2210
- Prix € 775.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Russelt 69, 3830 Wellen
- Surface au sol ± 9689 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2001
- Année de rénovation 2024
- Revenus cadastraux 1121
Intérieur
- Surface habitable ± 269 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Chauffage Cheminée, Gaz naturel
- Vitrage Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Aluminium
- PEB 196kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20251103-0003724567-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
Documents
Ce bien vous intéresse ?
Une question, une visite ? Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller vous recontacte rapidement.
Rencontrez notre expert en Wellen
Michel Becx
+32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Rencontrez notre expert équestre Joyce
Joyce Olislaegers
+32 (0)493 99 36 62
joyce.olislaegers@hillewaere.be
Ces biens pourraient
aussi vous plaire
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 697.500
Prix max.: € 852.500
Localisation: 3830 Wellen