Woning & Villa | 8608820 | Instapklare villa met 4 slaapkamers gelegen op ca.... | Hillewaere

Virtueel bezoek Alle beelden (29)

Te koop | Woning | 3830 Wellen | Ref. 10/2210

€ 775.000 4 slaapkamer(s) 1 badkamer(s)

Russelt 69, 3830 Wellen

Referentie 10/2210
Prijs € 775.000
Type Woning en villa
Subtype Woning
Locatie Russelt 69, 3830 Wellen
Grondoppervlakte ca.9689 m²
Oppervlakte ca.269 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2024

Download indelingsplan

Landelijk wonen met ongeëvenaarde privacy

Tussen Wellen en Alken geniet deze perfect onderhouden villa van een uitzonderlijke ligging op een perceel van circa één hectare. Zonder achterburen en met een vrij uitzicht over de omliggende velden ervaart u hier rust, ruimte en privacy. Het aangrenzende weiland maakt deze eigendom extra aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven.

Comfortabel wonen met ruimte voor iedereen

De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar een gezellige zithoek, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste keuken en een praktische bureauruimte. Achteraan bevinden zich een berging, wasplaats en inpandige dubbele garage. Op de verdieping bieden vier volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer alle comfort voor het gezin.

Genieten van rust en vergezichten

De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Het ruime terras en de sfeervolle pergola met tuinhuis nodigen uit tot ontspannen momenten in alle privacy. Het achterliggende weiland is bovendien vlot bereikbaar via een aparte verharde weg.

Instapklaar wonen met moderne voorzieningen

Deze villa onderscheidt zich door haar instapklare staat, uitstekende onderhoud en unieke ligging zonder achterburen. Vier slaapkamers, een inpandige dubbele garage, zonnepanelen, airconditioning, een recente hoogrenderende aardgasketel, laadpaal, regenwaterrecuperatie en een alarm- en branddetectiesysteem zorgen voor een toekomstgerichte woonervaring.

Algemene inlichtingen

Referentie 10/2210
Prijs € 775.000
Type Woning en villa
Subtype Woning
Locatie Russelt 69, 3830 Wellen
Grondoppervlakte ca. 9689 m²
Heeft garage Ja
Garages 2
Heeft tuin Ja
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2024
Kadastraal inkomen 1121

Interieur

Bewoonbare oppervlakte ca. 269 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Verwarming Open haard, Aardgas
Beglazing Hoogrendementsglas
EPC 196kWh/(m² jaar)
EPC label B
EPC code 20251103-0003724567-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ontmoet onze expert in Wellen

Michel Becx
+32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be

Maak kennis met Michel
Plan een waardebepaling

Ontmoet onze hippisch expert Joyce

Joyce Olislaegers
+32 (0)493 99 36 62
joyce.olislaegers@hillewaere.be

Maak kennis met Joyce
Plan een waardebepaling

Maak een afspraak