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hillewaere | Woning & Villa | Magnifique... | 8555390

A vendre | Villa exclusive | 2200 Herentals | Ref. 04/16515
€ 1.400.000 4 chambre(s) 4 salle(s) de bain

Magnifique villa neuve sur environ 1,5 hectare avec possibilité d'achat à 6% de TVA

Idéalement située au calme et à la campagne, nous trouvons cette villa à construire avec dépendance, située sur un terrain d'environ 1,5 hectare. Ce vaste domaine est idéal pour les amoureux des chevaux et des animaux. Si vous remplissez les conditions, cette magnifique maison peut être achetée au taux de TVA réduit de 6%.

La villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec dressing et salle de bains privative, ce qui augmente considérablement le confort et la durabilité de la maison.

De plus, un garage/dépendance de 32 m² est prévu.

En termes de durabilité et d'efficacité énergétique, la maison répond aux normes contemporaines les plus élevées. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de triple vitrage et d'un système de chauffage économe en énergie, garantissant une expérience de vie confortable et respectueuse de l'environnement.

En bref, une opportunité unique de profiter d'une vie luxueuse dans un cadre verdoyant et serein, avec tout l'espace nécessaire pour garder des chevaux en tant que loisir. Possibilité de demander un permis de construire pour un écurie de loisir de maximum 120m².

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  • Référence 04/16515
  • Prix € 1.400.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Villa exclusive
  • Localisation Duipt 13, 2200 Herentals
  • Surface au sol ± 14902 m²
  • Garages 1
  • Possède un jardin Oui
  • Année de construction 2026
Renseignements généraux
  • Référence 04/16515
  • Prix € 1.400.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Villa exclusive
  • Localisation Duipt 13, 2200 Herentals
  • Surface au sol ± 14902 m²
  • Surface au sol Oui
  • Garages 1
  • Possède un jardin Oui
  • Année de construction 2026
Intérieur
  • Maintenance intérieure Excellent
  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Chauffage Cheminée, Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur
  • Vitrage Triple
  • Type de fenêtre Bois
  • PEB 10kWh/(m² an)
  • Label PEB A
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
  • Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
  • Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
  • Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.260.000
Prix max.: € 1.540.000
Localisation: 2200 Herentals