A vendre
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Villa exclusive
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2260 Westerlo
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Ref. 07/3292
hillewaere | Woning & Villa | Villa mode... | 8603795
- Référence 07/3292
- Prix € 1.095.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Mechelsestraat 45, 2260 Westerlo
- Surface au sol ± 950 m²
- Surface ± 278 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de construction 2009
- Disponible Après l'acte
Une villa d’architecte au cœur de la verdure
Nichée dans un environnement boisé à Oevel, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exclusif où calme, intimité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Son architecture remarquable, ses finitions haut de gamme et ses excellentes performances énergétiques créent une atmosphère raffinée sublimée par de vastes surfaces vitrées ouvertes sur la nature.
Un agencement pensé pour le bien-être
Le lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Une buanderie, un espace de rangement et un vaste garage double intégré complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains est accompagnée de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Piscine chauffée et espace polyvalent
Le jardin entièrement clôturé bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’une excellente intimité. La piscine chauffée et le bâtiment annexe multifonctionnel créent un véritable espace de détente à domicile. Cet espace peut être utilisé comme poolhouse, showroom ou encore pour une activité professionnelle indépendante.
Performance énergétique et finitions de qualité
Cette propriété se distingue par son label énergétique A, son chauffage par le sol, la climatisation dans les chambres et son système d’alarme. Son architecture singulière, ses matériaux de qualité et son bâtiment annexe polyvalent en font une villa particulièrement attractive pour les amateurs de confort et de modernité.
Renseignements généraux
- Référence 07/3292
- Prix € 1.095.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Mechelsestraat 45, 2260 Westerlo
- Surface au sol ± 950 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 2009
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1704
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ± 278 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Isolation Entièrement isolé
- Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur, Foyer au gaz, Gaz naturel
- Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Aluminium
- PEB 19kWh/(m² an)
- Label PEB A
- Code EPC 20201013-0002327401-RES-2
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) B
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
Documents
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+32 (0)468 06 24 95
claudine.van.duffel@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 985.500
Prix max.: € 1.204.500
Localisation: 2260 Westerlo