A vendre
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Maison d'architecte
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4970 Stavelot
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Ref. 12/0232
hillewaere | Woning & Villa | Stavelot -... | 8537641
- Référence 12/0232
- Prix € 1.695.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison d'architecte
- Localisation 4970 Stavelot
- Surface au sol ± 777 m²
- Surface ± 354 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 170 m²
- Année de construction 2016
- Disponible Après l'acte
Une résidence primée avec vue sur les paysages ardennais à Stavelot
Sur les hauteurs de Stavelot, à quelques minutes de Spa et du Circuit de Spa-Francorchamps, cette propriété contemporaine PEB A+ récompensée pour la qualité de son architecture s'inscrit dans un environnement naturel d'exception, à l'abri de toute nuisance. Ses lignes épurées, son implantation maîtrisée et ses volumes généreux en font une réalisation architecturale singulière dans la région des Blancs Moussis.
Des espaces lumineux pensés pour le confort du quotidien
Le séjour élégant se prolonge vers une cuisine entièrement équipée aux finitions intemporelles, ouverts ensemble sur la terrasse et le jardin. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les chambres confortables et les espaces techniques — arrière-cuisine, buanderie et garage — ont été pensés avec soin. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et d'ouverture, signature de cette architecture primée.
Une terrasse ouverte sur les paysages ardennais et une piscine
La terrasse et le jardin paysager agrémenté d'une piscine s'ouvrent sur une vue dégagée sur les paysages ardennais, dans un cadre naturel préservé et sans nuisance. Ce prolongement extérieur, en parfaite continuité avec les espaces de vie intérieurs, invite pleinement à la détente et au plein air en toutes saisons.
Architecture primée, PEB A+ et domotique haut de gamme
Domotique centralisée, isolation thermique renforcée, vitrages haute performance et matériaux durables garantissent un confort énergétique exemplaire. Cette propriété rare conjugue esthétique contemporaine récompensée, performance énergétique maximale et cadre naturel d'exception — idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing dans l'une des régions les plus prisées d'Ardenne.
Renseignements généraux
- Référence 12/0232
- Prix € 1.695.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison d'architecte
- Localisation 4970 Stavelot
- Surface au sol ± 777 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 170 m²
- Année de construction 2016
- Disponible Après l'acte
Intérieur
- Surface habitable ± 354 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Eau chaude Chaudière à condensation
- Isolation Ecocontrusction
- Chauffage Chauffage complet par le sol, Pompe à chaleur
- Vitrage Triple, Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Aluminium
- Label PEB A1
- Code EPC 20170831504776
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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Patrick Cousin
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.525.500
Prix max.: € 1.864.500
Localisation: 4970 Stavelot