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A vendre | Restauration | 2440 Geel | Ref. 07/2898

€ 195.000 25 lieux

Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel

Référence 07/2898
Prix € 195.000
Sous-type Restauration
Localisation Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
Surface au sol ± 264 m²
Surface ± 177 m²
Dispose d'un parking Oui
Parking 25
Année de construction 1985
Année de rénovation 2017
Disponible Après l'acte

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Emplacement avec vue à deux pas du centre de Geel

Cet espace commercial avec un établissement de restauration bénéficie d'un emplacement excellent à proximité du centre animé de Geel. Entouré de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes, avec un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement devant la porte, cette propriété offre une base idéale pour les entrepreneurs à la recherche de passage et de visibilité.

Espace de restauration fonctionnel, prêt à l'emploi

Via une entrée privée, vous accédez à la salle de consommation, avec des toilettes clients séparées. À l'arrière se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour la préparation de plats pour l'horeca. En outre, le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec douche, une chambre froide et un espace de stockage séparé. Un garage avec portail automatique, accessible par l'arrière, complète cet ensemble polyvalent.

Cour extérieure pratique avec un passage facile.

Derrière le bâtiment, vous découvrirez une cour extérieure pratique qui offre un espace supplémentaire entre l'agitation. Un pratique abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le passage de la garage à la rue arrière assure un accès extrêmement fonctionnel et fluide des deux côtés.

Entreprendre de manière économe en énergie avec des opportunités de reprise directe

Cet espace commercial convainc avec 39 panneaux solaires et un score EPC favorable, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. La climatisation présente assure un confort optimal pendant l'exploitation. De plus, une reprise du fonds de commerce est envisageable et le grand parking devant offre une forte valeur commerciale.

Renseignements généraux

Référence 07/2898
Prix € 195.000
Sous-type Restauration
Localisation Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
Surface au sol ± 264 m²
Parking 25
Année de construction 1985
Année de rénovation 2017
Disponible Après l'acte

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ± 177 m²
Label PEB A
Code EPC 20230329-0002851667-KNR-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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+32 (0)497 43 56 21
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