| 8208415 | Handelsruimte met horeca-uitbating in Geel | Hillewaere

Virtueel bezoek Alle beelden (15)

Te koop | Horeca | 2440 Geel | Ref. 07/2898

€ 195.000 25 plaatsen

Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel

Referentie 07/2898
Prijs € 195.000
Subtype Horeca
Locatie Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
Grondoppervlakte ca.264 m²
Oppervlakte ca.177 m²
Heeft parking Ja
Parkings 25
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2017
Beschikbaar Na akte

Download indelingsplan

Zichtlocatie op een boogscheut van Geel-centrum

Deze handelsruimte met horeca-uitbating geniet van een uitstekende ligging vlakbij het bruisende centrum van Geel. Omringd door winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, met een vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden voor de deur, biedt dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die passage en zichtbaarheid zoeken.

Functionele horecaruimte, klaar voor gebruik

Via een eigen straatingang betreedt u de verbruikszaal, met apart klantentoilet. Achteraan bevindt zich een volledig ingerichte professionele keuken, ideaal voor de horecavoorbereiding. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer met douche, een koelcel en een aparte berging. Een garage met automatische poort, bereikbaar via de achterzijde, vervolledigt dit veelzijdige geheel.

Handige buitenkoer met vlotte doorrit

Achter het pand ontdekt u een praktische buitenkoer die zorgt voor extra ademruimte tussen de bedrijvigheid door. Een handige tuinberging biedt bijkomende opslag, terwijl de doorrit vanuit de garage naar de achterliggende straat instaat voor een uiterst functionele en vlotte toegang langs beide zijden

Energiezuinig ondernemen met directe overnamekansen

Deze handelsruimte overtuigt met 39 zonnepanelen en een gunstige EPC-score, wat de energiekosten aanzienlijk drukt. De aanwezige airco zorgt voor optimaal comfort tijdens de uitbating. Bovendien is een overname van het handelsfonds bespreekbaar en biedt de ruime parkeergelegenheid voor de deur een sterke commerciële meerwaarde.

Algemene inlichtingen

Referentie 07/2898
Prijs € 195.000
Subtype Horeca
Locatie Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
Grondoppervlakte ca. 264 m²
Parkings 25
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2017
Beschikbaar Na akte

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Bewoonbare oppervlakte ca. 177 m²
EPC label A
EPC code 20230329-0002851667-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingskans perceel (P-score) A
Overstromingskans gebouw (G-score) A

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ontmoet onze expert in Geel

Liesbeth Verbist
+32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be

Maak kennis met Liesbeth Plan een waardebepaling

Maak een afspraak