Te koop
|
Woning
|
4000 Liège
|
Ref. 13/0074
hillewaere | Woning & Villa | Quai de Ro... | 8597767
- Referentie 13/0074
- Prijs € 685.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie 4000 Liège
- Grondoppervlakte ca.466 m²
- Oppervlakte ca.537 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1905
- Beschikbaar In overleg
Een karaktervolle herenwoning aan de Quai de Rome in Luik
Aan de prestigieuze Quai de Rome, op een steenworp van het historisch centrum van Luik en de Guillemins-wijk, belichaamt deze elegante laat-19e-eeuwse herenwoning de architecturale verfijning van een tijdperk waarin elk detail telde. Haar gevel in steen en baksteen, het centrale balkon en de hoge openingen maken van dit pand een uitzonderlijk adres in het hart van de stad.
Vijf niveaus met royale volumes om opnieuw uit te vinden
Een mooie centrale trap en een bestaande lift ontsluiten vijf niveaus van lichtrijke verdiepingen versierd met stucplafonds, marmeren schouwen en originele motiefvloeren. Zes slaapkamers met mogelijkheid tot acht, drie badkamers en twee keukens vormen een solide basis voor een residentieel renovatieproject, representatief kantoor of vrij beroep.
Een intieme zuidgerichte tuin, zeldzaam in het stadscentrum
Achteraan de woning verlengt een beboomde, zuidgerichte tuin de ontvangstruimtes op een harmonieuze wijze in een groen en intiem kader, uitzonderlijk voor een stadscentrumlocatie. Een mooie inpandige garage, bijzonder zeldzaam op dit adres, vervolledigt een geheel even praktisch als waardevol.
Erfgoed, potentieel en strategische ligging
Gezonde structuur, lift, bewaarde decoratieve elementen uit de bouwtijd, zuidgerichte tuin, inpandige garage en onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels maken van deze herenwoning een zeldzame kans in Luik. De gebruiksflexibiliteit — residentieel, gemengd of professioneel — versterkt nog het opmerkelijke potentieel van dit pand.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0074
- Prijs € 685.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie 4000 Liège
- Grondoppervlakte ca. 466 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1905
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 4500
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 537 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Verwarming Verwarmingolie
- Beglazing Dubbel
- Raamtype Hout
- EPC 316kWh/(m² jaar)
- EPC label D
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Liège
Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 616.500
Max. prijs: € 753.500
Locatie: 4000 Liège