Te koop
|
Landhuis
|
3971 Leopoldsburg
|
Ref. 07/3266
hillewaere | Woning & Villa | Rustig gel... | 8591905
- Referentie 07/3266
- Prijs € 725.000
- Type Woning en villa
- Subtype Landhuis
- Locatie Binnenveld 39, 3971 Leopoldsburg
- Grondoppervlakte ca.794 m²
- Oppervlakte ca.222 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1997
- Renovatiejaar 2019
- Beschikbaar In overleg
Exclusief wonen in alle rust te Heppen
Aan het einde van een doodlopende straat in Heppen bevindt zich deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 794 m². De unieke architectuur, de rustige residentiële ligging en de vlotte bereikbaarheid zorgen voor een harmonieuze woonomgeving waar privacy, comfort en een centrale locatie perfect samenkomen.
Ruimte en comfort voor het hele gezin
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer die een mooi zicht biedt op de tuin. De aansluitende keuken vormt een praktische verbinding met het overdekte terras. Verder beschikt de woning over een badkamer, berging en een inpandige dubbele garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een extra berging en een ruime badkamer die optimaal gezinscomfort garandeert.
Wellness en ontspanning in eigen tuin
De fraai aangelegde tuin werd ingericht als een plek om volop te genieten van het buitenleven. De overdekte buitenkeuken vormt het ideale decor voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl een tweede overkapping extra sfeer creëert. De aanwezigheid van een jacuzzi en sauna maakt van deze tuin een privé-oase van rust en ontspanning.
Duurzaam comfort op een toplocatie
Deze villa onderscheidt zich door haar gunstige EPC-label B, conforme elektriciteitsinstallatie, zonnepanelen en airconditioning. De rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. De mogelijkheid om het interieur mee over te nemen vormt bovendien een interessante extra troef voor een zorgeloze verhuis.
Algemene inlichtingen
- Referentie 07/3266
- Prijs € 725.000
- Type Woning en villa
- Subtype Landhuis
- Locatie Binnenveld 39, 3971 Leopoldsburg
- Grondoppervlakte ca. 794 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 2
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1997
- Renovatiejaar 2019
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 1085
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 222 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Airconditioning, Verwarmingolie
- Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
- Raamtype TILTTURN_WINDOW, PVC
- EPC 159kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20260429-0003856313-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Leopoldsburg
Kathleen Buedts
+32 (0)499 18 19 32
Kathleen.buedts@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 652.500
Max. prijs: € 797.500
Locatie: 3971 Leopoldsburg