Te koop
|
Exclusieve villa
|
3271 Scherpenheuvel-Zichem
|
Ref. 09/2826
hillewaere | Woning & Villa | Exclusieve... | 8569983
- Referentie 09/2826
- Prijs Prijs op aanvraag
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Lobbensestraat 106, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
- Grondoppervlakte ca.2846 m²
- Oppervlakte ca.306 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.100 m²
- Bouwjaar 2004
- Beschikbaar Na akte
Exclusief wonen met zicht op natuur
Nabij het centrum van Scherpenheuvel ligt deze instapklare en energiezuinige villa op een volledig privatief perceel van 2.846 m². De combinatie van luxe, rust en een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied creëert een uitzonderlijke woonomgeving waar comfort, privacy en ruimte centraal staan.
Flexibel wonen en werken gecombineerd
De woning biedt een veelzijdige indeling met een ruime benedenverdieping die perfect inzetbaar is als praktijk, kantoor of extra woonruimte. De leefverdieping omvat een lichtrijke woon- en eetruimte, designkeuken en berging. Verder zijn er een bureel, twee slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met aansluitende dressing.
Wellness en privacy in eigen tuin
De uitzonderlijk aangelegde tuin vormt samen met het zwembad, de jacuzzi en de sauna een ware privé-oase. Grote raampartijen versterken de verbinding tussen binnen en buiten, terwijl het ruime terras met zeiloverkapping en de overdekte buitenruimte uitnodigen tot ontspannen momenten in volledige privacy, omringd door groen.
Comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid
Met 31 zonnepanelen, vloerverwarming, drie airco-units en een regenwaterput combineert deze eigendom energiezuinig wonen met hedendaags comfort. De recente designkeuken, het beveiligingssysteem met camera’s en bewegingsdetectie, de wellnessfaciliteiten en de mogelijkheden voor praktijk of kantoor maken dit een bijzonder complete woning.
Algemene inlichtingen
- Referentie 09/2826
- Prijs Prijs op aanvraag
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Lobbensestraat 106, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
- Grondoppervlakte ca. 2846 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 100 m²
- Bouwjaar 2004
- Beschikbaar Na akte
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 306 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- EPC 125kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20250723-0003645514-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Documenten
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Scherpenheuvel-Zichem
Redgy Tytgat
+32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 832.500
Max. prijs: € 1.017.500
Locatie: 3271 Scherpenheuvel-Zichem