Te koop
|
Boerderij
|
4890 Thimister-Clermont
|
Ref. 12/0250
hillewaere | Woning & Villa | Thimister-... | 8547605
- Referentie 12/0250
- Prijs € 1.280.000
- Type Woning en villa
- Subtype Boerderij
- Locatie 4890 Thimister-Clermont
- Grondoppervlakte ca.9500 m²
- Oppervlakte ca.800 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft parking Ja
- Parkings 10
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.100 m²
- Bouwjaar 1770
- Renovatiejaar 1995
- Beschikbaar In overleg
Een domein uit de 18e eeuw tussen Luik, Maastricht en Aken
Gebouwd kort voor 1770 en voormalige residentie van de belastingontvanger van de Prins-Bisschoppen van Luik, onthult deze karaktervolle woning zich aan het einde van een private oprijlaan van bijna 500 meter in een opmerkelijke landelijke omgeving. Onzichtbaar vanaf de openbare weg en gelegen op bijna een hectare, biedt zij absolute intimiteit op slechts 3 minuten van de snelweg.
Vijf verhuurde eenheden of een unieke woning om opnieuw uit te vinden
Achter haar historische gevel herbergt de woning momenteel vijf wooneenheden die een jaarlijks huurinkomen van circa 55.000 € genereren. Gehouwen steen, originele dakconstructie, schrijnwerk en binnenvolumes verlenen een zeldzame erfgoedcharme. Het geheel kan gemakkelijk zijn unieke residentiële bestemming hervatten of een hoogwaardig professioneel representatieproject ondersteunen.
Een zorgvuldig onderhouden hectare met open zicht op het plateau
Het terrein van circa een hectare, zorgvuldig onderhouden, opent op weide vergezichten over de campagnes van het plateau van Thimister, die uitnodigen tot sereniteit en contemplatie. Bijgebouwen, buitenparkeerplaatsen en kelders vervolledigen een even functioneel als bewaard buitenkader in een landelijke omgeving van zeldzame rust.
Erfgoed, huurrendement en meervoudig potentieel
Deze historische eigendom onderscheidt zich door de zeldzaamheid van haar geschiedenis, de soliditeit van haar huidig huurrendement en de veelheid van mogelijke bestemmingen. Absolute discretie, onmiddellijke snelwegbereikbaarheid, bewaarde originele architecturale elementen en een trinationale ligging tussen Luik, Maastricht en Aken maken van haar een uitzonderlijke patrimoniële kans.
Algemene inlichtingen
- Referentie 12/0250
- Prijs € 1.280.000
- Type Woning en villa
- Subtype Boerderij
- Locatie 4890 Thimister-Clermont
- Grondoppervlakte ca. 9500 m²
- Heeft garage Ja
- Parkings 10
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 100 m²
- Bouwjaar 1770
- Renovatiejaar 1995
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 3840
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 800 m²
- Aantal kamers 45
- Slaapkamers 6
- Badkamers 5
- Warm water Stookolie
- Isolatie Dakisolatie
- Verwarming Verwarmingolie
- Beglazing Dubbel
- Raamtype PVC
- EPC 36900kWh/(m² jaar)
- EPC label D
- EPC code 20180611007917
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Thimister-Clermont
Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 1.152.000
Max. prijs: € 1.408.000
Locatie: 4890 Thimister-Clermont