Te koop
|
Woning
|
2440 Geel
|
Ref. 07/2845
hillewaere | Woning & Villa | Handelsrui... | 8131769
- Referentie 07/2845
- Prijs € 455.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
- Grondoppervlakte ca.264 m²
- Oppervlakte ca.325 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1986
- Renovatiejaar 2017
- Beschikbaar Na akte
Commercieel wonen op een steenworp van Geel-centrum
Op een uitstekende locatie, vlakbij het bruisende centrum van Geel, ontdekt u dit veelzijdig pand met handelsruimte én bovenliggend appartement. Winkels, horeca en voorzieningen bevinden zich om de hoek, terwijl de vlotte bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor optimaal woon- en ondernemersgemak.
Werken en wonen onder één dak
De gelijkvloerse handelsruimte, vandaag ingericht als frituur, biedt een verbruikszaal, professionele keuken, koelcel, berging, badkamer en garage met automatische poort. Het appartement (nr. 25A) heeft een eigen inkom en omvat op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte, keuken, wasplaats, badkamer, twee slaapkamers en een afgewerkte zolderkamer als derde slaapkamer.
Praktische buitenkoer met vlotte doorrit
Achter het pand geniet u van een handige buitenkoer, ideaal voor een adempauze tussen de bedrijvigheid door. Een tuinberging biedt extra opbergruimte, terwijl de doorrit vanuit de garage naar de achterliggende straat zorgt voor een uiterst functionele en vlotte toegang.
Energiezuinig, comfortabel en klaar voor overname
Dit pand overtuigt met maar liefst 39 zonnepanelen en gunstige EPC-scores voor beide huisnummers, wat zorgt voor lage energiekosten. Airco in de handelsruimte, living en grootste slaapkamer garandeert comfort. Het handelsfonds is bespreekbaar over te nemen en parkeren voor de deur is ruim voorzien.
Algemene inlichtingen
- Referentie 07/2845
- Prijs € 455.000
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Zwaluwenstraat 25, 2440 Geel
- Grondoppervlakte ca. 264 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 1986
- Renovatiejaar 2017
- Beschikbaar Na akte
- Kadastraal inkomen 1227
Interieur
- Onderhoud binnen Goed
- Bewoonbare oppervlakte ca. 325 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Verwarming Centrale verwarming, Hoogrendementsketel, Combinatieketel, Aardgas
- Beglazing Dubbel, Hoogrendementsglas
- Raamtype TILTTURN_WINDOW, PVC
- EPC 102kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20230329-0002851674-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) A
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Geel
Liesbeth Verbist
+32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 409.500
Max. prijs: € 500.500
Locatie: 2440 Geel