Woning & Villa | 8627014 | Energiezuinige stadswoning met praktijk | Hillewaere

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A vendre | Maison de ville | 2300 Turnhout | Ref. 04/16772

€ 775.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Boomgaardstraat 12, 2300 Turnhout

Référence 04/16772
Prix € 775.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison de ville
Localisation Boomgaardstraat 12, 2300 Turnhout
Surface au sol ± 600 m²
Surface ± 339 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Dispose d'un parking Oui
Parking 2
Année de construction 2016
Disponible En consultation

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Maison de ville économe en énergie avec terrain à construire à l'intérieur du Ring.

Idéalement située à l'intérieur du Ring de Turnhout, à proximité de la place Boomgaard avec un grand parking, cette maison de ville prête à emménager de 2016 combine une performance énergétique exceptionnelle avec des finitions de haute qualité et un atout unique : un terrain à bâtir adjacent de 280 m² qui complète l'ensemble dans un environnement résidentiel particulièrement central et facilement accessible.

Aménagement intelligent avec espace de pratique et mezzanine ouverte.

Le hall d'entrée donne accès à un salon lumineux avec parquet et cuisine ouverte, équipée d'une plaque à induction et d'un four à vapeur combiné, complétée par une buanderie et une pièce technique. Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Une troisième chambre avec des placards intégrés se trouve au deuxième étage. Le sous-sol entièrement aménagé est actuellement utilisé comme espace de pratique.

Jardin, terrasse et abri pour chaque saison.

Le magnifique jardin avec une belle terrasse et un agréable auvent offre un espace extérieur plaisant qui peut être pleinement apprécié tant en été qu'en hiver. Le terrain à bâtir adjacent de 280 m², fermé par un portail élégant et équipé d'un abri de jardin avec carport, offre un espace extérieur supplémentaire et un parking pour deux voitures.

Niveau E 27 avec pompe à chaleur, panneaux solaires et terrain à bâtir

Avec un E-peil exceptionnel de 27 et une consommation énergétique de seulement 43,46 kWh/m²/an, cette maison fait partie du top énergétique absolu. Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et refroidissement par le sol, des panneaux solaires, des stores solaires automatiques et une inspection électrique conforme complètent le tableau. Le terrain de construction adjacent inclus et l'espace de cave flexible font de cette propriété une opportunité exceptionnellement polyvalente à Turnhout.

Renseignements généraux

Référence 04/16772
Prix € 775.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison de ville
Localisation Boomgaardstraat 12, 2300 Turnhout
Surface au sol ± 600 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 2
Année de construction 2016
Disponible En consultation
Revenus cadastraux 1172

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ± 339 m²
Chambres 3
Chambres 3
Salles de bains 1
Eau chaude Pompe à chaleur
Isolation Isolation du toit, Isolation murale
Chauffage Chauffage partiel par le sol, Pompe à chaleur
Vitrage Vitrage à haut rendement
PEB 43kWh/(m² an)
Code EPC 13040-G-2015-14732/EP15687/A001/D01/SD001

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement

Documents

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