| 8624026 | Espace commercial exceptionnel avec 180m² de stock... | Hillewaere

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A vendre | Maison | 2000 Antwerpen | Ref. 11/0405

€ 675.000

Lange Klarenstraat 1, 2000 Antwerpen

Référence 11/0405
Prix € 675.000
Sous-type Maison
Localisation Lange Klarenstraat 1, 2000 Antwerpen
Surface au sol ± 1130 m²
Année de construction 1899
Disponible En consultation

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Un emplacement en angle à visibilité maximale au cœur d'Anvers

Idéalement situé à l'angle de la Lange Klarenstraat, jouxtant la Lange Nieuwstraat réaménagée, ce commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un rayonnement commercial exceptionnel. À deux pas du Meir, il conjugue flux piétonnier continu et excellente accessibilité. L'espace public rénové alentour renforce le caractère représentatif de cet emplacement privilégié.

Un commerce sur plusieurs niveaux avec vaste espace de stockage

Le commerce se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace commercial ouvert, connecté à un niveau supérieur avec espace de travail ou de vente complémentaire et un bureau séparé. Le sous-sol propose environ 180 m² de stockage, atelier, zone machines, expédition, vestiaire et sanitaires.

Chargement, livraison et accessibilité optimisés en centre-ville

L'emplacement de parking privatif donne directement sur l'entrée du stock, permettant un chargement et déchargement aisé avec un véhicule utilitaire. Une ouverture est déjà prévue pour l'installation d'un monte-charge vers le rez-de-chaussée. Parking public et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

Visibilité, stockage et logistique réunis en un seul bien stratégique

Ce bien combine une visibilité maximale sur un angle stratégique avec environ 180 m² de stockage souterrain. Le parking privatif, la facilité de chargement et l'ouverture prévue pour un monte-charge en font un bien logistiquement exceptionnel. Adapté à une large gamme de concepts commerciaux ou créatifs au cœur d'Anvers.

Renseignements généraux

Référence 11/0405
Prix € 675.000
Sous-type Maison
Localisation Lange Klarenstraat 1, 2000 Antwerpen
Surface au sol ± 1130 m²
Année de construction 1899
Disponible En consultation

Intérieur

Label PEB D
Code EPC 20250624-0003632852-KNR-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) D
Risque d'inondation du bâtiment (score G) D

Documents

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+32 (0)477 50 32 04
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