Woning & Villa | 8613152 | Villa met praktijkruimte op toplocatie in Turnhout

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À vendre | Villa | 2300 Turnhout | Ref. 04/16743

€ 995.000 5 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Steenweg op Zevendonk 38, 2300 Turnhout

Surface au sol ± 1514 m²
Surface ± 388 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Dispose d'un parking Oui
Parking 3
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Surface de la terrasse ± 40 m²
Année de construction 1987
Année de rénovation 2016
Disponible Après l'acte

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Villa architecturale adjacente au parc de la ville

Dans un emplacement calme et prisé de Turnhout se trouve cette villa exceptionnelle, conçue par l'architecte Rutten, sur un terrain orienté sud-ouest de 1 514 m² qui donne directement sur le parc de la ville. Les espaces de vie généreux, la finition de haute qualité et la lumière abondante créent une expérience de vie exceptionnelle où la nature, le confort et la sophistication se rejoignent harmonieusement.

Vivre royalement avec un espace de travail flexible

Le vaste hall d'entrée mène à des espaces de vie chaleureux avec cheminée, deuxième salon, salle à manger et une cuisine équipée de qualité avec vue sur le jardin. Une buanderie et un garage double complètent le rez-de-chaussée. L'entresol offre un généreux espace bureau avec un bureau supplémentaire. À l'étage se trouvent quatre chambres avec suite parentale, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.

Jardin du sud-ouest avec accès au parc de la ville

Le jardin aménagé par un architecte est un havre de paix et d'intimité grâce à une végétation mature, des terrasses chaleureuses et un aménagement réfléchi. Le jardin entièrement clôturé, orienté au sud-ouest, offre du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Un atout unique est la connexion directe avec le parc de la ville, ce qui signifie que la nature et les loisirs sont littéralement dans le jardin arrière.

Vivre de manière économe en énergie avec un confort optimal.

Cette villa se distingue par son emplacement unique près du parc de la ville et offre cinq chambres, deux salles de bains, un espace de bureau ou de pratique d'environ 41 m² et un garage double intégré. Avec dix-huit panneaux solaires, une batterie domestique de 16 kWh et une étiquette énergétique de classe B, la maison est particulièrement économe en énergie. De plus, la propriété est exempte d'amiante et dispose d'une installation électrique conforme jusqu'en 2048.

Renseignements généraux

Référence 04/16743
Prix € 995.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa
Localisation Steenweg op Zevendonk 38, 2300 Turnhout
Surface au sol ± 1514 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 3
Possède un jardin Oui
Surface de la terrasse ± 40 m²
Année de construction 1987
Année de rénovation 2016
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 2010

Intérieur

Surface habitable ± 388 m²
Chambres 5
Chambres 5
Salles de bains 2
Isolation Isolation du toit, Isolation murale
Chauffage Air conditionné, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à condensation, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Bois
PEB 141kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20250617-0003592762-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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Vivre royalement avec un espace de travail flexible

Jardin du sud-ouest avec accès au parc de la ville

Vivre de manière économe en énergie avec un confort optimal.

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Intérieur

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