A vendre
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Maison
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4000 Liège
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Ref. 13/0074
hillewaere | Woning & Villa | Quai de Ro... | 8597767
- Référence 13/0074
- Prix € 685.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 4000 Liège
- Surface au sol ± 466 m²
- Surface ± 537 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1905
- Disponible En consultation
Une maison de maître de caractère sur le Quai de Rome à Liège
Sur le prestigieux Quai de Rome, à deux pas du centre historique de Liège et du quartier des Guillemins, cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle incarne le raffinement architectural d'une époque où le détail faisait sens. Sa façade en pierre et briques, son balcon central et ses hautes ouvertures en font une adresse d'exception au cœur de la cité.
Cinq niveaux de volumes généreux à réinventer
Un bel escalier central et un ascenseur existant desservent cinq niveaux de plateaux lumineux ornés de plafonds moulurés, de cheminées en marbre et de sols à motifs d'origine. Six chambres avec possibilité de huit, trois salles de bain et deux cuisines offrent une base solide pour un projet de rénovation résidentielle, de bureaux de représentation ou de profession libérale.
Un jardin intime orienté sud, rare en centre-ville
À l'arrière de la demeure, un jardin arboré orienté plein sud prolonge harmonieusement les pièces de réception dans un écrin de verdure et d'intimité remarquable pour une localisation en centre-ville. Un beau garage intégré, particulièrement rare à cette adresse, complète un ensemble aussi pratique que précieux.
Patrimoine, potentiel et emplacement stratégique
Structure saine, ascenseur, éléments décoratifs d'époque préservés, jardin sud, garage intégré et proximité immédiate des transports, écoles et commerces font de cette maison de maître une opportunité rare à Liège. Sa flexibilité d'usage — résidentiel, mixte ou professionnel — en renforce encore le potentiel remarquable.
Renseignements généraux
- Référence 13/0074
- Prix € 685.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 4000 Liège
- Surface au sol ± 466 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1905
- Disponible En consultation
- Revenus cadastraux 4500
Intérieur
- Surface habitable ± 537 m²
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Chauffage Mazout
- Vitrage Double
- Type de fenêtre Bois
- PEB 316kWh/(m² an)
- Label PEB D
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Patrick Cousin
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pc@christiesrealestatebelgium.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 616.500
Prix max.: € 753.500
Localisation: 4000 Liège