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hillewaere | Woning & Villa | Espinette... | 8585264

A vendre | Maison | 1640 Rhode-Saint-Genèse | Ref. 12/0301
€ 2.490.000 5 chambre(s) 3 salle(s) de bain

Espinette Centrale - Maison d’architecte rénovée avec piscine

Nichée dans un clos résidentiel prisé de Rhode-Saint-Genèse, cette villa d’architecte se distingue par ses volumes originaux, elle développe une superficie brute de +-684 m2 selon le PEB.

Dès le hall d’entrée au sol en béton lissé, le ton est donné. Le séjour traversant avec feu ouvert s’ouvre sur une salle à manger et une grande terrasse, créant un prolongement naturel vers l’extérieur. La cuisine ouverte, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’un espace de service , tandis qu’une salle de jeux vient compléter ce niveau.

À l’étage, un large bureau ouvert avec terrasse et 4 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing, sa salle de bain privative et un climatiseur intégré.

Le sous-sol, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, propose une salle de fitness, un home cinéma.

Implantée sur un terrain de 26 ares, le jardin est agrémenté d’une piscine.

La maison comprend en outre un garage pour deux voitures, une entrée de service ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs.

Alliant volumes généreux, lumière naturelle et emplacement privilégié aux portes de la Forêt de Soignes, cette propriété rare offre une expérience de vie unique et raffinée.

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  • Référence 12/0301
  • Prix € 2.490.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Maison
  • Localisation 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Surface au sol ± 2662 m²
  • Surface ± 684 m²
  • Garages 2
  • Parking 3
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ± 30 m²
  • Année de construction 1990
  • Année de rénovation 2020
  • Disponible En consultation
Renseignements généraux
  • Référence 12/0301
  • Prix € 2.490.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Maison
  • Localisation 1640 Rhode-Saint-Genèse
  • Surface au sol ± 2662 m²
  • Surface au sol Oui
  • Garages 2
  • Parking 3
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ± 30 m²
  • Année de construction 1990
  • Année de rénovation 2020
  • Disponible En consultation
  • Revenus cadastraux 7436
Intérieur
  • Maintenance intérieure Bien
  • Surface habitable ± 684 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Isolation Isolation du toit
  • Chauffage Pompe à chaleur, Gaz naturel
  • Vitrage Double
  • Type de fenêtre Bois
  • Label PEB B
  • Code EPC 20260322-0003819747-RES-2
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
  • Permis de lotissement Permis de lotissement

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Sylvie Koch
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 2.241.000
Prix max.: € 2.739.000
Localisation: 1640 Rhode-Saint-Genèse