A vendre
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Villa exclusive
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3271 Scherpenheuvel-Zichem
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Ref. 09/2826
hillewaere | Woning & Villa | Villa excl... | 8569983
- Référence 09/2826
- Prix Prix sur demande
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Lobbensestraat 106, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
- Surface au sol ± 2846 m²
- Surface ± 306 m²
- Surface au sol Oui
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 100 m²
- Année de construction 2004
- Disponible Après l'acte
Résider exclusivement avec vue sur la nature
Près du centre de Scherpenheuvel se trouve cette villa prête à emménager et économe en énergie sur un terrain privé de 2 846 m². La combinaison de luxe, de tranquillité et d'une vue magnifique sur la réserve naturelle environnante crée un environnement de vie exceptionnel où le confort, l'intimité et l'espace sont au centre de l'attention.
Logement flexible et travail combiné
La maison offre un agencement polyvalent avec un rez-de-chaussée spacieux pouvant être parfaitement utilisé comme cabinet, bureau ou espace de vie supplémentaire. L'étage de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine design et un débarras. En outre, il y a un bureau, deux chambres, une salle de bains et une chambre principale avec dressing attenant.
Bien-être et intimité dans son propre jardin
Le jardin exceptionnellement aménagé forme, avec la piscine, le jacuzzi et le sauna, une véritable oasis privée. De grandes baies vitrées renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la grande terrasse avec auvent en toile et l'espace extérieur couvert invitent à des moments de détente en toute intimité, entourés de verdure.
Confort, durabilité et polyvalence
Avec 31 panneaux solaires, chauffage par le sol, trois unités de climatisation et une citerne d'eau de pluie, cette propriété allie une habitation économe en énergie avec tout le confort moderne. La cuisine design récente, le système de sécurité avec caméras et détection de mouvement, les installations de bien-être et les possibilités pour un cabinet ou un bureau font de cette maison un bien particulièrement complet.
Renseignements généraux
- Référence 09/2826
- Prix Prix sur demande
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Lobbensestraat 106, 3271 Scherpenheuvel-Zichem
- Surface au sol ± 2846 m²
- Surface au sol Oui
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 100 m²
- Année de construction 2004
- Disponible Après l'acte
Intérieur
- Surface habitable ± 306 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- PEB 125kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20250723-0003645514-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
Documents
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 832.500
Prix max.: € 1.017.500
Localisation: 3271 Scherpenheuvel-Zichem