Woning & Villa | 8568054 | Résider et travailler : Villa (4 chambres), 2 espa...

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A vendre | Villa | 2400 Mol | Ref. 07/3236

€ 725.000 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Pettenlaan 14, 2400 Mol

Référence 07/3236
Prix € 725.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa
Localisation Pettenlaan 14, 2400 Mol
Surface au sol ± 1350 m²
Surface ± 281 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1995
Disponible Après l'acte

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Habiter et travailler au cœur du quartier européen

Située dans le très recherché quartier européen, cette spacieuse villa offre une combinaison rare entre confort résidentiel et opportunités professionnelles. Grâce à son agencement intelligent, elle constitue un cadre idéal pour les familles, les professions libérales ou les indépendants souhaitant concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.

Des espaces de vie polyvalents et raffinés

Le hall central relie deux ailes distinctes, permettant une séparation naturelle entre les espaces privés et professionnels. Une spectaculaire pièce de vie avec poêle à bois, une chambre d’amis avec salle de bains et une seconde aile comprenant salle à manger, salon et cuisine haut de gamme offrent un confort remarquable. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements sur mesure et climatisation sont complétées par une élégante salle de bains de style wellness.

Une patio privative dédiée à la détente

Les espaces extérieurs s’organisent autour d’un charmant patio central avec jacuzzi, accessible depuis les deux ailes de la villa grâce à de larges baies vitrées. Le jardin entièrement clôturé et les deux terrasses offrent un environnement intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.

Confort moderne et grande polyvalence

Cette villa se distingue par son concept habitation-profession unique, ses finitions haut de gamme et ses équipements contemporains. Le chauffage par le sol, la climatisation dans toute la maison ainsi que les panneaux solaires avec batterie et boiler renforcent le confort et l’efficacité énergétique. Une propriété rare alliant luxe, flexibilité et emplacement privilégié.

Renseignements généraux

Référence 07/3236
Prix € 725.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa
Localisation Pettenlaan 14, 2400 Mol
Surface au sol ± 1350 m²
Surface au sol Oui
Possède un jardin Oui
Année de construction 1995
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 1857

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ± 281 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Eau chaude Pompe à chaleur
Chauffage Air conditionné, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à haut rendement, Pompe à chaleur, Gaz naturel
Vitrage Double
PEB 154kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20260308-0002841806-RES-2

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement