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hillewaere | Woning & Villa | Biez- prop... | 8562637

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A vendre | Villa | 1390 Biez | Ref. 13/0045
€ 4.690.000 6 chambre(s)
1390 Biez
  • Référence 13/0045
  • Prix € 4.690.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Villa
  • Localisation 1390 Biez
  • Surface au sol ± 11054 m²
  • Surface ± 1093 m²
  • Surface au sol Oui
  • Possède un jardin Oui
  • Possède une terrasse Oui
  • Surface de la terrasse ± 450 m²
  • Année de construction 2016
  • Disponible En consultation

Une propriété d'exception dans un écrin villageois

Sur la colline de Biez, cette propriété contemporaine de très haut standing s'inscrit harmonieusement dans un environnement naturel et villageois préservé. S'étendant sur 1,1054 hectare et développant 1.406 m² bâtis, elle allie intimité absolue, architecture d'exception et cadre de verdure remarquable, à seulement 30 minutes de Bruxelles.

Deux villas, des espaces communs de prestige

La propriété comprend deux villas indépendantes, chacune dotée de vastes réceptions, trois chambres avec salles d'eau privatives, bureau et terrasses. Les espaces communs réunissent piscine intérieure avec couloir de nage et débordement, salle de sport, salle de billard et home cinéma à l'acoustique professionnelle. Matériaux nobles et finitions sur mesure partout.

Un jardin paysager aux multiples facettes

Le jardin paysager, agrémenté d'une serre, d'un verger, d'un étang et d'un sous-bois, offre un cadre naturel d'une richesse rare. Trois terrasses totalisant environ 450 m² prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et paisible qui entoure la propriété.

Flexibilité d'usage et prestations absolues

Idéale pour un logement intergénérationnel, une maison de représentation ou un projet paramédical ou artistique haut de gamme, cette propriété se distingue par sa polyvalence exceptionnelle. PEB B, microstation d'épuration, récupération des eaux de pluie, nombreux garages et parkings privatifs renforcent son caractère durable et fonctionnel.
Renseignements généraux
  • Référence 13/0045
  • Prix € 4.690.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Villa
  • Localisation 1390 Biez
  • Surface au sol ± 11054 m²
  • Surface au sol Oui
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ± 450 m²
  • Année de construction 2016
  • Disponible En consultation
  • Revenus cadastraux 5263
Intérieur
  • Maintenance intérieure Excellent
  • Surface habitable ± 1093 m²
  • Chambres 30
  • Chambres 6
  • Eau chaude Individuel
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Vitrage Triple
  • PEB 91kWh/(m² an)
  • Label PEB B
  • Code EPC 20211115509929
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
  • Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
  • Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
  • Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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Marie-Sophie Coussement
+32 (0)470 63 40 08
msc@christiesrealestatebelgium.be

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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 4.221.000
Prix max.: € 5.159.000
Localisation: 1390 Biez