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A vendre | Maison | 1950 Kraainem | Ref. 13/0105

€ 1.795.000 5 chambre(s) 3 salle(s) de bain

1950 Kraainem

Référence 13/0105
Prix € 1.795.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison
Localisation 1950 Kraainem
Surface au sol ± 2867 m²
Surface ± 540 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Possède un jardin Oui
Année de construction 1979
Disponible En consultation

Une adresse d'exception aux portes de la Forêt de Soignes

Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la Forêt de Soignes et du Royal Golf Club de Ravenstein, cette spacieuse villa de ±540 m² habitables s'implante sur un terrain de ±28,6 ares orienté sud-ouest. Proximité des transports, du golf et de la nature en font une adresse particulièrement privilégiée.

Des espaces pensés pour la vie en famille

Le rez-de-chaussée réunit deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine et un bureau, avec accès direct au jardin et à la piscine. L'étage accueille quatre chambres, un grand studio avec terrasse, un dressing et trois salles d'eau avec sauna. Caves, ancienne conciergerie, grenier aménageable et garage trois voitures complètent l'ensemble.

L'art de vivre en plein air

Orienté sud-ouest, le terrain de ±28,6 ares profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur propice à la détente et aux moments en famille.

Volumes rares et potentiel exceptionnel

Cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa remarquable flexibilité d'usage, notamment grâce au grand studio aménageable, à l'ancienne conciergerie et au grenier transformable. Le sauna, le garage trois voitures et le parking extérieur pour quatre à cinq véhicules renforcent encore son caractère pratique et exclusif.

Renseignements généraux

Référence 13/0105
Prix € 1.795.000
Type Maison et villa
Sous-type Maison
Localisation 1950 Kraainem
Surface au sol ± 2867 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Possède un jardin Oui
Année de construction 1979
Disponible En consultation

Intérieur

Surface habitable ± 540 m²
Chambres 5
Salles de bains 3
PEB 304kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20220314-0002562998

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement