A vendre
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Maison
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1331 Rixensart
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Ref. 13/0021
hillewaere | Woning & Villa | Belle vill... | 8556400
- Référence 13/0021
- Prix € 545.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 1331 Rixensart
- Surface au sol ± 941 m²
- Surface ± 205 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1975
- Disponible En consultation
Villa de caractère au fort potentiel
À Rosières, cette villa signée par l’architecte Lipszyc prend place au sein d’un domaine privé de 7 hectares, offrant un environnement verdoyant et paisible à proximité des écoles, commerces et principaux axes. Implantée sur un terrain privatif de près de 11,39 ares, elle constitue une belle opportunité de rénovation dans un cadre résidentiel recherché.
Une base idéale pour un projet familial
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec salon agrémenté d’un feu ouvert, cuisine équipée, bureau, chambre et salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau complètent l’espace nuit. Un double garage et un grenier de rangement renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.
Un jardin préservé au cœur de la nature
Entourée par son jardin privatif, la villa profite d’un agréable sentiment d’intimité et d’un cadre verdoyant propice à la détente. L’environnement naturel qui l’entoure constitue un véritable atout au quotidien, offrant calme et sérénité tout en restant proche des facilités.
Des bases solides pour valoriser le bien
Cette propriété bénéficie d’éléments recherchés tels qu’une toiture en ardoises naturelles, des châssis double vitrage remplacés en 2014, un portail automatique et la présence d’un gardien. L’accès à la piscine en copropriété et l’important potentiel de rénovation renforcent encore son attrait.
Renseignements généraux
- Référence 13/0021
- Prix € 545.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 1331 Rixensart
- Surface au sol ± 941 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1975
- Disponible En consultation
- Revenus cadastraux 4636
Intérieur
- Surface habitable ± 205 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Chauffage Mazout
- Vitrage Double
- PEB 423kWh/(m² an)
- Label PEB E
- Code EPC 20250108018209
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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Marie-Sophie Coussement
+32 (0)470 63 40 08
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 490.500
Prix max.: € 599.500
Localisation: 1331 Rixensart