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hillewaere | Woning & Villa | Étangs d’I... | 8554649

À vendre | Maison de ville | 1050 Ixelles | Ref. 12/0266
€ 3.485.000 6 chambre(s) 3 salle(s) de bain

Étangs d’Ixelles - Maison de Maître signée Georges Cochaux

Située en bordure des Étangs d'Ixelles, Maison de Maître réalisée en 1910 par l’architecte Georges Cochaux, Développant ± 700 m² bruts, elle offre 6 chambres, un double bureau, un jardin de ville, un grand garage et un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux.

Le rez-de-rue comprend un hall d’entrée, menant vers l'escalier central et à un salon ou double bureau, donnant accès au jardin, un wc invités ainsi qu’un grand garage. Au premier niveau se déploient les espaces de réception comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, organisés de manière fluide.

Le niveau suivant accueille la suite parentale avec dressing, salle de bains complète, wc séparé et terrasse, ainsi qu’un double bureau aux boiseries d’origine préservées bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée sur les étangs.

À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, se partageant une salle de bains et profitant d’une terrasse.

Le dernier étage propose une chambre avec salle de douches et wc ainsi qu’un studio en duplex comprenant une chambre, un espace avec kitchenette, salle de douches, wc et dressing.

En sous-sol : chambre, salle de douches, cave à vin et locaux techniques, complétés par plusieurs caves.

Caractéristiques : ascenseur, terrasses à différents niveaux, jardin de ville, garage spacieux, caves dont cave à vin. Architecture de 1910 aux éléments d’époque, offrant une distribution adaptée à une occupation familiale structurée ou à un usage mixte habitation et profession libérale.

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  • Référence 12/0266
  • Prix € 3.485.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Maison de ville
  • Localisation 1050 Ixelles
  • Surface au sol ± 290 m²
  • Surface ± 710 m²
  • Garages 1
  • Parking 1
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ± 32 m²
  • Année de construction 1910
  • Année de rénovation 2020
  • Disponible Après l'acte
Renseignements généraux
  • Référence 12/0266
  • Prix € 3.485.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Maison de ville
  • Localisation 1050 Ixelles
  • Surface au sol ± 290 m²
  • Surface au sol Oui
  • Garages 1
  • Parking 1
  • Possède un jardin Oui
  • Surface de la terrasse ± 32 m²
  • Année de construction 1910
  • Année de rénovation 2020
  • Disponible Après l'acte
  • Revenus cadastraux 4243
Intérieur
  • Maintenance intérieure Bien
  • Surface habitable ± 710 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bains 3
  • Isolation Isolation du toit
  • Chauffage Mazout
  • Vitrage Double
  • PEB 326kWh/(m² an)
  • Label PEB F
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
  • Permis de lotissement Aucun permis de lotissement

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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 3.136.500
Prix max.: € 3.833.500
Localisation: 1050 Ixelles