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hillewaere | Kantoor & Commercieel | Immeuble d... | 8549623

A vendre | Diensten | 2500 Lier | Ref. 06/10762

Immeuble de bureau bien situé

Cette propriété est actuellement autorisée en tant qu'immeuble de bureaux, mais offre également un grand potentiel en tant que résidence grâce à son aménagement actuel.

Le bâtiment est aménagé en tant que logement avec bureau et combine habitation et travail de manière pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve la partie résidentielle avec une cuisine et un espace de vie confortable.
Le premier étage compte deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouve une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent, idéal comme salle de loisirs ou bureau.

À l'arrière du bâtiment se trouve la partie bureau, avec une entrée séparée et des toilettes, ce qui rend un usage professionnel parfaitement possible.

Une transformation en une résidence à part entière est possible, sous réserve des autorisations et conditions nécessaires.

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  • Référence 06/10762
  • Prix € 195.000
  • Type Bureau et commercial
  • Sous-type Diensten
  • Localisation Waversesteenweg 190, 2500 Lier
  • Surface au sol ± 191 m²
  • Surface ± 280 m²
  • Parking 1
  • Année de construction 1947
  • Année de rénovation 2000
  • Disponible Immédiatement
Renseignements généraux
  • Référence 06/10762
  • Prix € 195.000
  • Type Bureau et commercial
  • Sous-type Diensten
  • Localisation Waversesteenweg 190, 2500 Lier
  • Surface au sol ± 191 m²
  • Parking 1
  • Année de construction 1947
  • Année de rénovation 2000
  • Disponible Immédiatement
  • Revenus cadastraux 1320
Intérieur
  • Maintenance intérieure Bien
  • Surface habitable ± 280 m²
  • Eau chaude Chaudière à condensation
  • Chauffage Chaudière à condensation
  • Vitrage Double
  • PEB 348kWh/(m² an)
  • Label PEB D
  • Code EPC 20230613-0002917611-RES-1
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
  • Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
  • Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
  • Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

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Statut: à vendre
Type: Bureau et commercial
Prix min.: € 175.500
Prix max.: € 214.500
Localisation: 2500 Lier