A vendre
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Villa
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2360 Oud-Turnhout
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Ref. 04/16359
hillewaere | Woning & Villa | Villa spac... | 8519833
- Référence 04/16359
- Prix € 1.695.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation Zomerdreef 2, 2360 Oud-Turnhout
- Surface au sol ± 2860 m²
- Surface ± 908 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 5
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1996
- Disponible En consultation
Villa d'architecte spacieuse dans la résidentielle d'Oud-Turnhout
Cette magnifique villa, conçue par l'architecte Rutten, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la zone résidentielle d'Oud-Turnhout, sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de 2 985 m². À proximité des supermarchés, des écoles et de l'autoroute E34 en direction d'Anvers-Eindhoven, cette propriété allie accessibilité, intimité et élégance - une maison exceptionnelle avec une surface habitable de pas moins de 900 m².
Vivre luxueusement avec bien-être et studio.
Le hall d'entrée spacieux mène à un espace de vie avec deux coins salon, un bureau, une salle de dégustation de vin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Une zone de bien-être avec piscine intérieure, salle de fitness, sauna et bar complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage double et une cave. À l'étage, vous trouverez un studio séparé, une suite parentale avec dressing, trois chambres d'amis et une deuxième salle de bains. Grenier aménagé avec escalier extérieur.
Parcelle du sud-ouest avec plan d'eau et dépendance
Le magnifique jardin aménagé est entouré de terrasses et d'un étang atmosphérique, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Des places de parking à l'avant offrent un confort supplémentaire. Une dépendance séparée, actuellement aménagée en logement d'invités, complète cet domaine exceptionnel - une expérience extérieure généreuse en parfaite harmonie avec l'orientation sud-ouest.
Un confort spacieux avec bien-être et un EPC avantageux
Cette villa séduit par son emplacement idéal dans un environnement résidentiel et son label énergétique très favorable B (168 kWh/m²). La superficie habitable de plus de 900 m² et la zone de bien-être entièrement équipée avec piscine intérieure, salle de sport et sauna rendent cette propriété unique et polyvalente. L'absence d'amiante constitue une tranquillité supplémentaire pour les acheteurs à la recherche de luxe et de confort de vie sans soucis.
Renseignements généraux
- Référence 04/16359
- Prix € 1.695.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation Zomerdreef 2, 2360 Oud-Turnhout
- Surface au sol ± 2860 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 5
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1996
- Disponible En consultation
- Revenus cadastraux 4754
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ± 908 m²
- Chambres 5
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Eau chaude Chaudière à condensation, Individuel, Gaz
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé
- Chauffage Chauffage central, Chauffage partiel par le sol, Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre Aluminium
- PEB 168kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20230609-0002913957-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
Documents
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Mies Willemsen
+32 (0)478 84 32 72
mies.willemsen@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.525.500
Prix max.: € 1.864.500
Localisation: 2360 Oud-Turnhout