Woning & Villa | 8516893 | Villa exclusive sur environ 5 000 m² à Pelt | Hillewaere

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A vendre | Villa exclusive | 3910 Pelt | Ref. 07/3141

€ 2.495.000 4 chambre(s) 3 salle(s) de bain

Wildlaan 7, 3910 Pelt

Référence 07/3141
Prix € 2.495.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa exclusive
Localisation Wildlaan 7, 3910 Pelt
Surface au sol ± 5011 m²
Surface ± 616 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Dispose d'un parking Oui
Parking 8
Possède un jardin Oui
Année de construction 2004
Disponible Après l'acte

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Domaine exclusif dans la résidence boisée de Pelt

Dans le quartier résidentiel et boisé de Grote Heide à Pelt se trouve cette villa exclusive sur un terrain impressionnant d'environ 5 000 m². Un ensemble extrêmement élégant où le luxe, l'intimité et la nature se rencontrent sans effort. Une perle résidentielle unique pour ceux qui recherchent le standing, l'espace et la sérénité dans un environnement prestigieux et verdoyant.

Résidence de luxe spacieuse avec chambre principale et grenier polyvalent

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un espace de vie chaleureux, une cuisine de luxe avec coin petit-déjeuner, une salle TV, une buanderie et un garage double. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bains de luxe, une chambre d'amis avec salle de douche attenante et deux chambres. Le grenier offre un espace polyvalent avec home cinéma, accompagné d'une cave à vin, d'une salle de fitness et d'une salle technique au sous-sol.

Jardin de parc avec piscine chauffée et poolhouse

Le magnifique jardin paysager orienté sud-ouest offre une piscine extérieure chauffée avec douche extérieure et un luxueux poolhouse avec espace détente, sauna, douche et toilettes. Une orangerie pleine de charme avec cuisine extérieure et cheminée constitue une extension de la maison. Un bâtiment de carriage et un garage double supplémentaire offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires.

Domaine privé avec possibilité d'extension et luxe

Cette villa convainc par sa finition très luxueuse, sa domotique étendue et son alarme. Le domaine entièrement clôturé avec trois portes automatiques et un puits d'eau souterraine garantit l'intimité et la commodité. L'opportunité unique est la possibilité de diviser un terrain de construction de 2 500 m² sur la Woudweg, sous réserve de l'accord de la commune de Pelt - une opportunité exceptionnelle.

Renseignements généraux

Référence 07/3141
Prix € 2.495.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa exclusive
Localisation Wildlaan 7, 3910 Pelt
Surface au sol ± 5011 m²
Surface au sol Oui
Garages 3
Parking 8
Possède un jardin Oui
Année de construction 2004
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 3632

Intérieur

Maintenance intérieure Bien
Surface habitable ± 616 m²
Chambres 4
Salles de bains 3
Eau chaude Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz
Isolation Entièrement isolé
Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Chauffage partiel par le sol, Chaudière à haut rendement, Foyer au gaz, Gaz naturel
Vitrage Vitrage à haut rendement
PEB 176kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20221206-0002746713-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement

Documents

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+32 (0)497 43 56 21
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