Woning & Villa | 8445993 | Villa exclusive avec 4 chambres à Hamont-Achel | Hillewaere

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A vendre | Villa exclusive | 3930 Hamont-Achel | Ref. 07/3068

€ 895.000 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain

Keunenlaan 50, 3930 Hamont-Achel

Référence 07/3068
Prix € 895.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa exclusive
Localisation Keunenlaan 50, 3930 Hamont-Achel
Surface au sol ± 1708 m²
Surface ± 435 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 2000
Disponible Après l'acte

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Résider luxueusement dans un emplacement de premier choix à Hamont-Achel

Sur un terrain généreux de 1.708 m² au cœur de Hamont-Achel, vous découvrirez cette villa exclusive. Son emplacement central allie la tranquillité d'un environnement verdoyant à la proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une propriété qui allie classe, confort et espace dans un quartier très recherché.

Confort familial spacieux avec une finition élégante

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée généreux avec toilettes pour invités et vestiaire accueille, suivi d'un bureau séparé, d'un salon chaleureux avec coin salon, salle à manger et véranda, d'une cuisine de luxe et d'une buanderie. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un grenier aménagé accessible par un escalier fixe.

Magnifique jardin aménagé avec une intimité totale

Autour de la villa s'étend un jardin magnifiquement aménagé, équipé d'un système d'arrosage automatique et goutte à goutte. La propriété entièrement clôturée offre une intimité maximale et est accessible par un portail automatique. Un garage double indépendant avec portail électrique, espace de rangement et grenier complète cet espace extérieur exclusif.

Finition exclusive avec de nombreux extras.

Cette villa se distingue par ses finitions luxueuses, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, ainsi qu'un système d'aspiration centralisé. Un puits d'eau souterraine avec une tondeuse robotisée assure un entretien facile du jardin. De plus, le terrain de construction adjacent d'environ 12 ares offre une possibilité d'extension unique pour ceux qui souhaitent plus d'espace.

Renseignements généraux

Référence 07/3068
Prix € 895.000
Type Maison et villa
Sous-type Villa exclusive
Localisation Keunenlaan 50, 3930 Hamont-Achel
Surface au sol ± 1708 m²
Surface au sol Oui
Garages 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 2000
Disponible Après l'acte
Revenus cadastraux 2124

Intérieur

Surface habitable ± 435 m²
Chambres 4
Salles de bains 2
Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
Chauffage Chauffage central, Chauffage partiel par le sol, Foyer au gaz, Gaz naturel
Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
Type de fenêtre Aluminium
PEB 203kWh/(m² an)
Label PEB C
Code EPC 20210531-0002422609-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Permis de lotissement
Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

Documents

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+32 (0)497 43 56 21
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