Te koop
|
Appartement
|
1050 Ixelles
|
Ref. 13/0127
hillewaere | Appartement | Solbosch –... | 8633488
- Referentie 13/0127
- Prijs € 760.000
- Type Appartement
- Subtype Appartement
- Locatie Avenue Armand Huysmans 25, 1050 Ixelles
- Oppervlakte ca.155 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft parking Ja
- Parkings 2
- Heeft terras Ja
- Bouwjaar 1937
- Renovatiejaar 2026
- Beschikbaar Onmiddellijk
Architectuur over twee niveaus
In Solbosch, aan de Armand Huysmanslaan, bevindt zich deze duplex van ±155 m² volgens EPC op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een volledig geherstructureerd gebouw. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom met vier entiteiten en combineert hedendaagse lijnen met royale volumes en een indeling over twee niveaus. Ze beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.
Licht als leidraad
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte waarin salon, eetkamer en open keuken samenkomen. Dit niveau omvat daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De royale volumes en vlotte circulatie zorgen voor een heldere indeling die zowel aangenaam als functioneel aanvoelt.
Een suite met verbinding naar buiten
Een private trap verbindt de eerste verdieping met het gelijkvloers, waar een nachthal toegang geeft tot de hoofdslaapkamer. Deze meer intieme verdieping beschikt over een eigen badkamer en een afzonderlijk toilet. De slaapkamer geeft rechtstreeks uit op een privatief terras met zuidwestelijke oriëntatie, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Comfort tot in de details
De duplex heeft een EPC-score C+ en is uitgerust met een individuele condenserende gasketel, versterkte isolatie van de achtergevels en vloeren, en thermisch onderbroken metalen raamprofielen met HR-dubbel glas. Vier privatieve zonnepanelen vervolledigen de technische uitrusting en de elektrische installatie is conform. Daarnaast zijn er een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenberging. Een afgesloten privatieve garage is afzonderlijk beschikbaar voor €50.000, met de mogelijkheid om meerdere voertuigen ervoor te parkeren op de toegangsoprit.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0127
- Prijs € 760.000
- Type Appartement
- Subtype Appartement
- Locatie Avenue Armand Huysmans 25, 1050 Ixelles
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Parkings 2
- Bouwjaar 1937
- Renovatiejaar 2026
- Beschikbaar Onmiddellijk
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 155 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- EPC label C
- EPC code 20260203-TEST
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Ixelles
Jean-Pierre Pesch
+32 (0)479 11 66 92
jean-pierre.pesch@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Appartement
Min. prijs: € 684.000
Max. prijs: € 836.000
Locatie: 1050 Ixelles