Te koop
|
Exclusieve villa
|
3472 Kortenaken
|
Ref. 10/2238
hillewaere | Woning & Villa | Moderne vi... | 8624999
- Referentie 10/2238
- Prijs € 995.000
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Hanenstraat 2/A, 3472 Kortenaken
- Grondoppervlakte ca.2724 m²
- Oppervlakte ca.391 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Bouwjaar 2007
- Beschikbaar In overleg
Exclusief villadomein in de idyllische Velpvallei
Aan de rand van de dorpskern, in de schilderachtige Velpvallei, bevindt zich deze uitzonderlijke luxevilla op een zuidgeoriënteerd perceel van 27a 24ca. De woning geniet van een schitterend uitzicht over uitgestrekte akkers en boomgaarden, gecombineerd met maximale privacy en rust. Een zeldzame locatie waar landelijke sereniteit en exclusief wooncomfort perfect samensmelten.
Architecturale grandeur met toekomstgerichte luxe
Via de imposante inkomdeur betreedt u een ruime hal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte met grote schuiframen, een kwalitatieve leefkeuken met Miele-toestellen en Atag-kookplaat. Op de verdieping bevinden zich een master bedroom, luxueuze badkamer in Italiaans Carraramarmer, dressing, fitnessruimte met sauna en een zwevende bureauruimte. Een voorziene liftschacht maakt de villa bovendien toekomstbestendig.
Zomers genieten met zwembad en maximale zon
De volledig omheinde, zorgvuldig aangelegde tuin biedt dankzij de zuidoriëntatie een uitzonderlijk gevoel van warmte, rust en privacy. Het ruime zonneterras en verwarmde zwembad vormen een heerlijke buitenoase, terwijl het aangrenzende poolhouse met wastafel, toilet en inloopdouche het buitenleven volledig vervolledigt. Via de automatische toegangspoort geniet u van absolute discretie.
Technische perfectie en tijdloze luxe
Deze villa onderscheidt zich door haar exclusieve afwerking in Belgische arduin en Italiaans Carraramarmer, 36 geïntegreerde zonnepanelen en een gunstig EPC-label B. De geavanceerde warmtepomp, airconditioning, centraal stofzuigsysteem en het volledig omheinde perceel van 27a 24ca garanderen een uitzonderlijk wooncomfort. Een toekomstbestendige eigendom van hoogste kwaliteit in een unieke omgeving.
Algemene inlichtingen
- Referentie 10/2238
- Prijs € 995.000
- Type Woning en villa
- Subtype Exclusieve villa
- Locatie Hanenstraat 2/A, 3472 Kortenaken
- Grondoppervlakte ca. 2724 m²
- Heeft garage Ja
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 2007
- Beschikbaar In overleg
- Kadastraal inkomen 1988
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 391 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 3
- Isolatie Dakisolatie
- Verwarming Heteluchtverwarming, Airconditioning, Warmtepomp
- Beglazing Dubbel
- Raamtype Aluminium
- EPC 172kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20260318-0003827373-RES-1
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingskans perceel (P-score) C
- Overstromingskans gebouw (G-score) A
Documenten
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Kortenaken
Carine Louwagie
+32 (0)468 22 88 62
carine.louwagie@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 895.500
Max. prijs: € 1.094.500
Locatie: 3472 Kortenaken