Te koop
|
Boerderij
|
4960 Malmedy
|
Ref. 13/0092
hillewaere | Woning & Villa | Authentiek... | 8611241
- Referentie 13/0092
- Prijs € 865.000
- Type Woning en villa
- Subtype Boerderij
- Locatie 4960 Malmedy
- Grondoppervlakte ca.2500 m²
- Oppervlakte ca.525 m²
- Heeft parking Ja
- Parkings 10
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Oppervlakte terras ca.30 m²
- Renovatiejaar 2017
- Beschikbaar Na akte
Een authentieke stenen hoeve in het hart van de regio Malmedy
In het hart van de regio Malmedy betovert deze volledig gerenoveerde oude stenen hoeve door haar authenticiteit, warmte en royale volumes. Ideaal gelegen aan de poorten van de Hoge Venen en op ongeveer 40 minuten van het Nationaal Park Eifel, biedt zij een uitzonderlijk natuurkader, even betoverend onder de winterse sneeuw als stralend in het hart van de zomer.
Zeven suites voor een zeldzame ontvangstcapaciteit
Zichtbaar steen, houten balken en bakstenen plafonds creëren een warme en authentieke sfeer in de mooie leefruimtes. De keuken, ingericht voor grote gezelschappen, opent op een gezellige eetruimte, terwijl de salon uitnodigt tot ontspanning bij de open haard of een potje biljart. Zeven slaapkamers en zeven badkamers garanderen comfort en onafhankelijkheid voor elke gast.
Zwembad, terras en barbecue in een groene omgeving
De tuin verlengt de leefruimtes op een natuurlijke wijze met een buitenzwembad dat in het seizoen toegankelijk is, een terras, een barbecueruimte en zones voor buiten eten. In de winter onthult de eigendom een intiemere sfeer, gericht op rust en de betoverende charme van de besneeuwde landschappen van de regio Malmedy.
Karaktervolle logies, wellness en Ardens natuurkader
Zeldzaam door haar ontvangstcapaciteit, uitrustingsniveau en natuurlijke omgeving is deze hoeve perfect geschikt voor een toeristische verhuuractiviteit of een familiale vrijetijdswoning. Een sauna vervolledigt de wellnessruimte en biedt een welkome extra dimensie na een dag wandelen in de bossen of op het plateau van de Hoge Venen.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0092
- Prijs € 865.000
- Type Woning en villa
- Subtype Boerderij
- Locatie 4960 Malmedy
- Grondoppervlakte ca. 2500 m²
- Parkings 10
- Heeft tuin Ja
- Oppervlakte terras ca. 30 m²
- Renovatiejaar 2017
- Beschikbaar Na akte
- Kadastraal inkomen 595
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 525 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 7
- Isolatie Dakisolatie
- Verwarming Verwarmingolie
- Beglazing Dubbel
- Raamtype Hout
- EPC 219kWh/(m² jaar)
- EPC label C
- EPC code 20230706025955
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Malmedy
Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 778.500
Max. prijs: € 951.500
Locatie: 4960 Malmedy