Te koop
|
Villa
|
6660 Houffalize
|
Ref. 13/0087
hillewaere | Woning & Villa | Houffalize... | 8606323
- Referentie 13/0087
- Prijs € 1.000.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 6660 Houffalize
- Grondoppervlakte ca.14700 m²
- Oppervlakte ca.700 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 4
- Heeft parking Ja
- Parkings 8
- Heeft tuin Ja
- Beschikbaar Na akte
Een privéopen plek in de Ardense bossen nabij Houffalize
Nabij Houffalize, bereikbaar via een lange beboomde oprijlaan, nestelt deze eigentijdse eigendom van ±700 m² bewoonbare oppervlakte zich in een open plek omgeven door bossen, op een domein van bijna 1,5 hectare met aangelegde tuin en bosgebied. Tussen Brussel en het Groothertogdom Luxemburg belichaamt zij een absolute discretie en sereniteit.
Een hoofdwoning en twee onafhankelijke appartementen
De hoofdvilla is opgebouwd rond een lichtrijke leefruimte van ±80 m², verlengd naar de terrassen en het zwembad. Drie slaapkamers met dressings en badkamers vervolledigen de nachtzone. Op de verdieping bieden twee volledig onafhankelijke appartementen — elk met keuken, badkamer en private toegang — mogelijkheden voor multigenerationeel, familiaal of toeristisch gebruik. Een souterrain van ±230 m² en een garage voor drie wagens vervolledigen het geheel.
Zwembad, zuidgerichte terrassen en Ardense bossen tot aan de horizon
De zuidgerichte terrassen en het buitenzwembad maken deel uit van een domein van bijna 1,5 hectare waarvan een hectare bos, met uitzonderlijke privacy en diepte van zicht. De onmiddellijke toegang tot wandelpaden en de iconische landschappen van de Belgische Ardennen versterkt nog het unieke karakter van dit bewaarde natuurkader.
Prestatie, edele materialen en absolute intimiteit
Cellenbeton, natuurlijke leien, steen en marmer, geïntegreerde domotica, vloerverwarming, accumulatiehaard en 42 fotovoltaïsche zonnepanelen garanderen opmerkelijke energieprestaties en duurzaamheid. Zeven slaapkamers, vijf badkamers, drie afzonderlijke wooneenheden en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving maken van deze eigendom een absoluut zeldzaam aanbod op de Ardense markt.
Algemene inlichtingen
- Referentie 13/0087
- Prijs € 1.000.000
- Type Woning en villa
- Subtype Villa
- Locatie 6660 Houffalize
- Grondoppervlakte ca. 14700 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 4
- Parkings 8
- Heeft tuin Ja
- Beschikbaar Na akte
Interieur
- Bewoonbare oppervlakte ca. 700 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 5
- Warm water Warmtepomp
- Isolatie Dakisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming Aardgas
- Beglazing Dubbel
- Raamtype PVC
- EPC 170kWh/(m² jaar)
- EPC label B
- EPC code 20230421007478
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Houffalize
Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 900.000
Max. prijs: € 1.100.000
Locatie: 6660 Houffalize