| 8585068 | Ruime Commerciële Gelijkvloers op A-locatie in Har... | Hillewaere

Virtueel bezoek Alle beelden (19)

Te koop | Commerciële Winkel | 3600 Genk | Ref. 10/2160

€ 178.200

Molenstraat 46, 3600 Genk

Referentie 10/2160
Prijs € 178.200
Subtype Commerciële Winkel
Locatie Molenstraat 46, 3600 Genk
Grondoppervlakte ca.360 m²
Oppervlakte ca.300 m²
Heeft parking Ja
Bouwjaar 1994
Beschikbaar Onmiddellijk

Download indelingsplan

Maximale zichtbaarheid in het hart van Genk

In de levendige Molenstraat, recht tegenover de doorgang tussen Shopping 1 en Shopping 2, geniet deze handelsruimte van een uitzonderlijke ligging. De nabijheid van winkels, horeca, het station en openbaar vervoer zorgt voor een constante passage en maakt dit een strategische locatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid centraal stellen.

Flexibele ruimte voor uiteenlopende concepten

Met een oppervlakte van 237 m² biedt deze gelijkvloerse handelsruimte tal van mogelijkheden. Het pand omvat een inkom, een afzonderlijke ruimte die geschikt is als bureau of stockage, een apart toilet en een ruime open handelszone die volledig naar eigen noden kan worden ingericht. De bijkomende kelderruimte ondersteunt een efficiënte werking.

Uitstekende bereikbaarheid voor klanten

De centrale ligging zorgt voor een optimale toegankelijkheid voor bezoekers, klanten en medewerkers. Op wandelafstand bevinden zich parkeergelegenheden, bushaltes en het station, waardoor deze locatie bijzonder vlot bereikbaar is en een sterke commerciële aantrekkingskracht geniet binnen het stadscentrum van Genk.

Commerciële opportuniteit met groeipotentieel

Deze handelsruimte onderscheidt zich door haar directe beschikbaarheid, veelzijdige indeling en prominente ligging in één van de drukste winkelstraten van Genk. De combinatie van een ruime oppervlakte van 237 m², extra stockageruimte in de kelder en een EPC-label C maakt dit pand bijzonder interessant voor diverse handels- en kantooractiviteiten.

Algemene inlichtingen

Referentie 10/2160
Prijs € 178.200
Subtype Commerciële Winkel
Locatie Molenstraat 46, 3600 Genk
Grondoppervlakte ca. 360 m²
Bouwjaar 1994
Beschikbaar Onmiddellijk
Kadastraal inkomen 2022

Interieur

Onderhoud binnen Goed
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel
EPC label C
EPC code 20210410-0002399591-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning

Documenten

Interesse in dit eigendom?

Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ontmoet onze expert in Genk

Melisa Ataseven
+32 (0)485 15 30 90
melisa.ataseven@hillewaere.be

Maak kennis met Melisa Plan een waardebepaling

Maak een afspraak