Te koop
|
Woning
|
2490 Balen
|
Ref. 07/3209
hillewaere | Woning & Villa | Energiezui... | 8555602
- Referentie 07/3209
- Prijs € 374.900
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Dennenstraat 8, 2490 Balen
- Grondoppervlakte ca.449 m²
- Oppervlakte ca.174.5 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Heeft terras Ja
- Bouwjaar 2025
- Beschikbaar Na akte
Energiezuinig wonen nabij natuurgebied De Most
Op wandelafstand van het prachtige natuurgebied 'De Most' te Balen ligt deze bijna-energieneutrale woning op een perceel van 449 m². Een moderne, instapklare thuis waar duurzaamheid, comfort en natuur elkaar ontmoeten. Ideaal voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Praktisch gezinscomfort met open leefkeuken
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de praktische wasplaats en de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met moderne Siemens- en Novy-apparatuur, terwijl grote glaspartijen een prachtig zicht op de tuin bieden. Boven vindt u drie volwaardige slaapkamers, een douchekamer met inloopdouche en een apart toilet.
Gezellige omheinde tuin met carport en berging
Achter de woning ontdekt u een aangelegde, volledig omheinde tuin die uitnodigt tot ontspannen genieten in alle privacy. Het gezellige terras vormt de perfecte uitvalsbasis voor zwoele zomeravonden. Een handige carport en achterliggende tuinberging vervolledigen deze functionele buitenruimte, ideaal voor het jonge gezin op zoek naar comfort.
BEN-woning met duurzame technieken en comfort
Deze woning overtuigt als volwaardige BEN-woning met een E-peil lager dan 20. Een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen garanderen een uiterst laag energieverbruik. Een regenwaterput aangesloten op de toiletten en buitenkraan versterkt de duurzaamheid. Met 174,50 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand modern wooncomfort onder BTW-stelsel.
Algemene inlichtingen
- Referentie 07/3209
- Prijs € 374.900
- Type Woning en villa
- Subtype Woning
- Locatie Dennenstraat 8, 2490 Balen
- Grondoppervlakte ca. 449 m²
- Heeft garage Ja
- Garages 1
- Heeft tuin Ja
- Bouwjaar 2025
- Beschikbaar Na akte
Interieur
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Bewoonbare oppervlakte ca. 174.5 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Warm water Warmtepomp
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Centrale verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
- Beglazing Hoogrendementsglas
- EPC label A
- EPC code 13003-G-OMV_2021176429/EP10894/A001/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Interesse in dit eigendom?
Een eigendom spreekt pas echt wanneer u het zelf ervaart. Laat uw gegevens achter en onze expert neemt persoonlijk contact met u op voor meer informatie of een bezichtiging.
Ontmoet onze expert in Balen
Liesbeth Verbist
+32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Mogelijks ook interessant voor u
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Status: te koop
Type: Woning en villa
Min. prijs: € 337.410
Max. prijs: € 412.390
Locatie: 2490 Balen