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hillewaere | Woning & Villa | Surprenant... | 8631063

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A vendre | Villa | 2320 Hoogstraten | Ref. 02/9780
€ 1.295.000 4 chambre(s) 2 salle(s) de bain
  • Référence 02/9780
  • Prix € 1.295.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Villa
  • Localisation Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten
  • Surface au sol ± 1320 m²
  • Surface ± 433 m²
  • Dispose d'un parking Oui
  • Parking 3
  • Possède un jardin Oui
  • Année de construction 2019
  • Disponible En consultation

Maison BEN prête à emménager dans un emplacement de choix à Hoogstraten.

À courte distance du centre animé de Hoogstraten, dans la zone verte de l’extrême nord des Kempen, se dresse cette villa BEN entièrement reconstruite. Sur un terrain orienté au sud de 1.320 m², la maison respire une atmosphère d’espace, de lumière et de confort contemporain raffiné pour ceux qui souhaitent vivre dans la qualité.

 

Chaque étage a sa propre histoire de confort.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec îlot. Un bureau et une pièce polyvalente offrent une flexibilité supplémentaire. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de douche, et au deuxième étage, une grande salle de loisirs ou quatrième chambre.

Privé paradis extérieur avec piscine chauffée et poolhouse.

Le jardin clos orienté au sud constitue une agréable extension des espaces de vie. Les terrasses autour de la piscine chauffée invitent à la détente et aux repas conviviaux, tandis que la maison de piscine indépendante avec sa propre cuisine, douche et toilettes crée une véritable pièce extérieure. À l'arrière, le jardin conserve encore suffisamment de pelouse et d'espace de jeu.

 

Efficace sur le plan énergétique et techniquement excellent dans les moindres détails.

Avec un E-peil de 3, une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires de 11 kW et un système de ventilation de type D, cette maison à énergie presque nulle (BEN) est techniquement exceptionnelle. La domotique, un réservoir d'eau de pluie de 14 000 litres, un volet de piscine automatique et une infrastructure de recharge pour voitures électriques complètent le tableau. Une maison clé en main qui allie confort, durabilité et vision d'avenir de manière harmonieuse.
Renseignements généraux
  • Référence 02/9780
  • Prix € 1.295.000
  • Type Maison et villa
  • Sous-type Villa
  • Localisation Moerstraat 31, 2320 Hoogstraten
  • Surface au sol ± 1320 m²
  • Parking 3
  • Possède un jardin Oui
  • Année de construction 2019
  • Disponible En consultation
  • Revenus cadastraux 2778
Intérieur
  • Maintenance intérieure Excellent
  • Surface habitable ± 433 m²
  • Chambres 4
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Chauffage Chauffage partiel par le sol, Individuel, Pompe à chaleur, Foyer au gaz
  • Vitrage Vitrage à haut rendement
  • PEB 6.68kWh/(m² an)
  • Label PEB A
  • Code EPC 13014-G-OMV_2018108487/EP02732/A001/D01/SD001
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
  • Permis de lotissement Aucun permis de lotissement

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Mies Willemsen
+32 (0)478 84 32 72
mies.willemsen@hillewaere.be

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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.165.500
Prix max.: € 1.424.500
Localisation: 2320 Hoogstraten