A vendre
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Maison
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6600 Bastogne
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Ref. 13/0102
hillewaere | Woning & Villa | Saint-Ode... | 8625496
- Référence 13/0102
- Prix € 798.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 6600 Bastogne
- Surface au sol ± 2000 m²
- Surface ± 174 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 60
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Disponible En consultation
Deux maisons contemporaines dans un cadre verdoyant à Saint-Ode
À quelques minutes de Bastogne, au cœur de Saint-Ode, cet ensemble immobilier récent réunit deux maisons mitoyennes de ±180 m² chacune sur une parcelle de près de 2.000 m². Dans un environnement résidentiel verdoyant et facilement accessible, il offre une combinaison rare de patrimoine résidentiel, de flexibilité d'usage et de potentiel locatif immédiat.
Deux unités autonomes aux multiples stratégies patrimoniales
Chaque habitation propose un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres et deux salles de bains, prolongés par une terrasse et un jardin privatifs. Un garage motorisé complète chaque unité. La configuration permet d'envisager occupation familiale, cohabitation intergénérationnelle ou exploitation locative des deux logements de manière totalement indépendante.
Des jardins privatifs dans un cadre résidentiel paisible
Chaque maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatifs, s'inscrivant dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible. La parcelle globale de près de 2.000 m² offre un cadre de vie agréable et bien dimensionné, que l'ensemble soit occupé en totalité ou exploité partiellement à des fins locatives.
Investissement, rendement et faibles charges énergétiques
Chaque unité bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques, de châssis PVC haute performance, d'une toiture ardoise et d'un système d'alarme pilotable à distance. Cet ensemble peu courant permet de constituer ou de diversifier un patrimoine immobilier performant au sein d'un seul et même investissement, à proximité immédiate de Bastogne.
Renseignements généraux
- Référence 13/0102
- Prix € 798.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation 6600 Bastogne
- Surface au sol ± 2000 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 60
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Disponible En consultation
Intérieur
- Surface habitable ± 174 m²
- Chambres 6
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
- Chauffage Pompe à chaleur
- Vitrage Double
- Type de fenêtre PVC
- Label PEB A
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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Patrick Cousin
+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 718.200
Prix max.: € 877.800
Localisation: 6600 Bastogne