A vendre
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Villa
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5537 Denée
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Ref. 12/0350
hillewaere | Woning & Villa | Denée - Pr... | 8605816
- Référence 12/0350
- Prix € 1.775.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation 5537 Denée
- Surface au sol ± 8241 m²
- Surface ± 2274 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 4
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 15
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 375 m²
- Année de construction 1981
- Disponible En consultation
Un castel en pierre au cœur de la vallée de la Molignée
À Denée, au cœur de la vallée de la Molignée, à proximité de Dinant, Namur, l'Abbaye de Maredsous et les Jardins d'Annevoie, ce castel en pierre développe 2.274 m² sur un terrain de plus de 82 ares. Dans l'une des régions touristiques les plus prisées de Wallonie, il offre un cadre patrimonial d'exception et un potentiel de développement remarquable.
Un castel, une conciergerie et de vastes volumes à réinventer
Le bâtiment principal s'ouvre sur un hall d'entrée avec escalier d'apparat distribuant de nombreuses pièces polyvalentes. Sept chambres dont une suite avec dressing, cinq salles de bain et un bureau se répartissent sur deux étages. La conciergerie indépendante propose séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bain. Cinq garages, une cour centrale pour une quinzaine de véhicules et une dépendance complètent l'ensemble.
Plus de 82 ares au cœur d'un écrin naturel de la Molignée
Le terrain de plus de 82 ares s'inscrit au cœur de la vallée de la Molignée, dans un environnement naturel et touristique de premier plan. Un terrain supplémentaire de plus de 2 hectares est disponible à l'acquisition, offrant des perspectives de développement considérables pour tout projet résidentiel, équestre ou d'accueil d'envergure.
Polyvalence exceptionnelle dans une région touristique de référence
Résidence familiale d'exception, projet hôtelier, équestre ou restauration haut de gamme : ce castel ouvre les portes à de multiples projets sous réserve des autorisations requises. Sa situation privilégiée entre Dinant, Namur et Maredsous, ses 2.274 m², sa conciergerie indépendante et son terrain extensible en font une opportunité patrimoniale rarissime en Wallonie.
Renseignements généraux
- Référence 12/0350
- Prix € 1.775.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation 5537 Denée
- Surface au sol ± 8241 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 4
- Parking 15
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 375 m²
- Année de construction 1981
- Disponible En consultation
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ± 2274 m²
- Chambres 7
- Salles de bains 5
- Chauffage Chauffage central, Individuel, Mazout
- Vitrage Double, Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Bois
- PEB 198kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC ???20150902022296???
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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+32 (0)472 12 26 23
tn@christiesrealestatebelgium.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.597.500
Prix max.: € 1.952.500
Localisation: 5537 Denée