A vendre
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Ferme
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1320 Nodebais
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Ref. 13/0071
hillewaere | Woning & Villa | Nodebais -... | 8596847
- Référence 13/0071
- Prix € 1.895.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Ferme
- Localisation 1320 Nodebais
- Surface au sol ± 7372 m²
- Surface ± 730 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de rénovation 2005
- Disponible En consultation
Une ferme de caractère aux multiples horizons
À Nodebais, cette remarquable ferme en quadrilatère du XVIIIe siècle s’inscrit sur un terrain d’environ 73,50 ares dans un environnement rural préservé. Entièrement rénovée entre 2005 et 2010, elle développe près de 730 m² et conjugue authenticité, volumes généreux et confort contemporain à proximité des principaux axes.
Habiter, recevoir et travailler en harmonie
Organisée autour d’une cour intérieure, la propriété comprend une habitation principale aux vastes réceptions, quatre chambres et un bureau, ainsi qu’un second logement indépendant disposant de deux chambres et d’un bureau. L’ancienne grange accueille un atelier avec bureaux attenants, offrant une configuration idéale pour conjuguer vie privée et activité professionnelle.
Le charme authentique d’une cour de ferme
La cour centrale constitue le cœur de la propriété et met en valeur l’architecture d’origine ainsi que les différents bâtiments qui l’entourent. Implanté sur plus de 73 ares, l’ensemble profite d’un cadre ouvert et verdoyant qui renforce le sentiment d’espace et de tranquillité.
Patrimoine préservé et confort actuel
La rénovation réalisée avec soin a permis de conserver le caractère historique du lieu tout en intégrant des prestations adaptées aux attentes contemporaines. Les raccordements indépendants de la seconde habitation, la station d’épuration individuelle, les excellents PEB B et C ainsi que la polyvalence des espaces constituent de réels atouts.
Renseignements généraux
- Référence 13/0071
- Prix € 1.895.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Ferme
- Localisation 1320 Nodebais
- Surface au sol ± 7372 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 4
- Possède un jardin Oui
- Année de rénovation 2005
- Disponible En consultation
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ± 730 m²
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Chauffage Chauffage central, Gaz naturel
- Vitrage Double
- PEB 133kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20250730001124
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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Marie-Sophie Coussement
+32 (0)470 63 40 08
msc@christiesrealestatebelgium.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.705.500
Prix max.: € 2.084.500
Localisation: 1320 Nodebais