A vendre
|
Maison de ville
|
1390 Grez-Doiceau
|
Ref. 13/0101
hillewaere | Woning & Villa | Maison de... | 8596589
- Référence 13/0101
- Prix € 1.645.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de ville
- Localisation 1390 Grez-Doiceau
- Surface au sol ± 2538 m²
- Surface ± 614 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 7
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 50 m²
- Année de construction 1870
- Année de rénovation 2026
- Disponible En consultation
Une maison de maître restaurée dans un écrin de verdure
Accessible par un chemin privatif pavé traversant un cadre arboré, cette maison de maître de la fin du XIXe siècle s'implante sur un terrain de ±25,38 ares dans un environnement ouvert et verdoyant. Entièrement rénovée, elle développe ±614 m² et conjugue cachet historique et confort contemporain dans un cadre préservé et paisible.
L'authenticité au service du confort moderne
Le hall d'entrée d'époque distribue bureau, cuisine équipée et salle à manger. Le vaste séjour sous toiture, avec poutres apparentes, feu ouvert et accès direct au jardin, constitue le cœur de la demeure. Les étages accueillent quatre chambres de belles dimensions, chacune dotée de sa salle d'eau. Des caves chauffées complètent l'ensemble.
Un jardin privatif dans un cadre arboré
Le jardin, accessible directement depuis le séjour, s'inscrit dans un environnement verdoyant et ouvert qui renforce le sentiment d'espace et de sérénité. Le chemin privatif pavé, bordé d'arbres, confère à l'ensemble une atmosphère discrète et résidentielle particulièrement recherchée.
Rénovation intégrale et dépendance à fort potentiel
La rénovation technique complète — électricité, plomberie, chauffage au gaz, toiture, isolation et châssis aluminium — garantit un confort immédiat. Les panneaux photovoltaïques, le sol isolé, les deux garages automatisés et la dépendance de ±200 m² à aménager renforcent le potentiel remarquable de cette propriété au PEB B.
Renseignements généraux
- Référence 13/0101
- Prix € 1.645.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de ville
- Localisation 1390 Grez-Doiceau
- Surface au sol ± 2538 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Parking 7
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 50 m²
- Année de construction 1870
- Année de rénovation 2026
- Disponible En consultation
- Revenus cadastraux 1774
Intérieur
- Maintenance intérieure Excellent
- Surface habitable ± 614 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Isolation Entièrement isolé
- Chauffage Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre HARDWOOD
- PEB 165kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20251209020484
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
Ce bien vous intéresse ?
Une question, une visite ? Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller vous recontacte rapidement.
Rencontrez notre expert en Grez-Doiceau
Véronique Mille
+32 (0)477 27 72 50
vm@christiesrealestatebelgium.be
Ces biens pourraient
aussi vous plaire
✕
Het juiste eigendom nog niet gevonden?
Met een persoonlijk zoekprofiel weten we precies waarnaar u op zoek bent. We brengen u op de hoogte zodra een eigendom dat aansluit bij uw wensen zich aandient.
Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.480.500
Prix max.: € 1.809.500
Localisation: 1390 Grez-Doiceau