A vendre
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Maison
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3870 Heers
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Ref. 10/2176
hillewaere | Woning & Villa | Ferme char... | 8593019
- Référence 10/2176
- Prix € 349.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Nieuwe Steenweg 235, 3870 Heers
- Surface au sol ± 677 m²
- Surface ± 232 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de construction 1850
- Disponible Après l'acte
Vivre authentiquement dans la tranquillité de la campagne
Dans la charmante commune de Heers, cette ferme carrée pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et rural avec un accès facile. Datant initialement de 1850, la propriété allie charme historique et confort de vie contemporain. Avec une surface habitable de 232 m² et un terrain de 677 m², cette maison offre un chez-soi unique et plein de caractère.
Espace pour grandir et créer
Par le hall d'entrée, vous accédez à la spacieuse cuisine avec coin petit-déjeuner, qui est reliée au salon et à la salle à manger confortables avec cheminée. La véranda lumineuse constitue une agréable transition vers l'extérieur. À l'étage se trouvent actuellement deux chambres très spacieuses et une salle de bain, avec la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires.
Profiter de l'ambiance et de l'intimité
Le jardin atmosphérique forme un espace extérieur apaisant où le caractère rural est pleinement mis en valeur. Deux terrasses créent différents endroits pour se détendre et profiter de la verdure. La structure authentique de la ferme procure également une sensation agréable de sécurité et d'intimité.
Propriété de caractère avec potentiel futur
Cette ferme authentique se distingue par sa surface utile d'environ 350 m², son électricité conforme et son emplacement calme. Les granges et dépendances existantes offrent de nombreuses possibilités d'extension, ce qui rend la propriété parfaite pour une grande maison familiale, une maison kangourou ou une utilisation touristique.
Renseignements généraux
- Référence 10/2176
- Prix € 349.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison
- Localisation Nieuwe Steenweg 235, 3870 Heers
- Surface au sol ± 677 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 2
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1850
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 479
Intérieur
- Maintenance intérieure Bien
- Surface habitable ± 232 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Chauffage Chauffage central, Poêle à granulés, Mazout
- Vitrage Simple, Double, Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre Bois
- PEB 390kWh/(m² an)
- Label PEB D
- Code EPC 20250807-0003658837-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
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Carine Louwagie
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 314.100
Prix max.: € 383.900
Localisation: 3870 Heers