À vendre
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Maison de ville
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5100 Wépion
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Ref. 12/0304
hillewaere | Woning & Villa | Wépion - M... | 8586029
- Surface au sol ± 1456 m²
- Surface ± 548 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 8
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 88 m²
- Année de construction 1903
- Année de rénovation 2015
- Disponible Immédiatement
Un manoir Belle Époque de 1903 en bord de Meuse à Wépion
À Wépion, à 2 km de Namur, ce manoir Belle Époque érigé en 1903 s'implante en bord de Meuse sur un terrain de près de 15 ares. Entièrement rénové entre 2008 et 2015, il développe 548 m² habitables alliant avec raffinement éléments d'époque préservés et confort contemporain, dans un cadre bucolique à proximité immédiate des commodités namuroises.
Six chambres dont cinq suites avec vue dégagée sur la Meuse
Le hall de réception orné de mosaïques italiennes distribue deux salons et une salle à manger où manteaux de cheminée, parquets en chêne, plafonds moulurés et vitraux décoratifs révèlent tout le soin de la rénovation. Une double cuisine contemporaine ouvre sur le jardin. Les étages accueillent six chambres dont cinq suites avec dressing et salle d'eau. Caves complètes, garage et bureau en façade permettant l'exercice d'une profession libérale.
Des jardins en terrasses et un bois privatif en bord de Meuse
Les jardins en terrasses et le bois privatif composent un cadre bucolique d'une rare qualité en bord de Meuse, offrant intimité et verdure à deux pas de Namur. Ce cadre extérieur soigneusement préservé prolonge harmonieusement l'atmosphère raffinée et intemporelle du manoir dans un écrin naturel remarquable pour une localisation aussi accessible.
Patrimoine Belle Époque, vues sur la Meuse et potentiel professionnel
Mosaïques italiennes, vitraux, parquets chêne et cheminées d'époque soigneusement restaurés confèrent à ce manoir une authenticité rare. Cinq suites avec vues sur la Meuse, bureau en façade pour profession libérale, bois privatif, caves complètes et possibilité d'acquisition entièrement meublée en font une demeure d'exception à deux kilomètres du cœur de Namur.
Renseignements généraux
- Référence 12/0304
- Prix € 849.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de ville
- Localisation 5100 Wépion
- Surface au sol ± 1456 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Parking 8
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 88 m²
- Année de construction 1903
- Année de rénovation 2015
- Disponible Immédiatement
- Revenus cadastraux 2460
Intérieur
- Surface habitable ± 548 m²
- Chambres 18
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Eau chaude Individuel
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale
- Chauffage Chauffage central, Individuel, Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Gaz naturel
- Vitrage Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée
- PEB 274kWh/(m² an)
- Label PEB D
- Code EPC ???20251022010778???
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 764.100
Prix max.: € 933.900
Localisation: 5100 Wépion