A vendre
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Bureau commercial
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9052 Zwijnaarde
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Ref. 08/8115
hillewaere | Kantoor & Commercieel | Immeuble d... | 8585866
- Référence 08/8115
- Prix € 2.750.000
- Type Bureau et commercial
- Sous-type Bureau commercial
- Localisation Industriepark-Zwijnaarde 3, 9052 Zwijnaarde
- Surface au sol ± 2358 m²
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 35
- Année de construction 1999
- Disponible En consultation
Mise en place & expérience de vie résidentielle
Entreprise stratégique dans un emplacement de choix
À Zwijnaarde, au sud de Gand, ce bâtiment de bureaux représentatif bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. La connexion directe à l'E17, l'E40 et la R4, combinée à un arrêt de tramway à distance de marche, rend cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises qui souhaitent une accessibilité maximale pour leurs employés, clients et visiteurs.
ORGANISATION & INFORMATIONS PRATIQUES
Espaces de travail flexibles pour toute entreprise
Le complexe se compose de deux parties de bâtiment fusionnées qui forment aujourd'hui un tout. Plusieurs espaces de bureau lumineux, diverses salles de réunion, des installations sanitaires, des espaces de stockage et d'archives créent un environnement de travail professionnel. La combinaison d'espaces loués et immédiatement disponibles offre également des possibilités intéressantes pour une utilisation personnelle et des investissements.
Vie en plein air : jardin & terrasse
Espace extérieur confortable pour les employés
La salle à manger donne directement sur une terrasse extérieure agréable, offrant ainsi un lieu propice aux moments de discussion informelle ou de détente pendant la journée de travail. De plus, le grand local à vélos et l'excellente accessibilité améliorent le confort quotidien des utilisateurs du bâtiment.
Principaux atouts
Investissement avec accessibilité et rendement
Cette propriété se distingue par son emplacement de premier choix à proximité des axes routiers importants, son aménagement prêt à l'emploi et polyvalent et sa capacité de stationnement exceptionnelle. La combinaison d'espaces loués avec des revenus locatifs directs et d'espaces de bureau disponibles crée une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux.
Renseignements généraux
- Référence 08/8115
- Prix € 2.750.000
- Type Bureau et commercial
- Sous-type Bureau commercial
- Localisation Industriepark-Zwijnaarde 3, 9052 Zwijnaarde
- Surface au sol ± 2358 m²
- Parking 35
- Année de construction 1999
- Disponible En consultation
Intérieur
- Maintenance intérieure Bien
- Eau chaude Chaudière à condensation, Gaz
- Isolation Entièrement isolé
- Chauffage Chauffage central, Individuel, Chaudière à condensation, Pompe à chaleur, Gaz naturel, Électricité
- Vitrage Vitrage à haut rendement
- Type de fenêtre PVC
- Label PEB A
- Code EPC 20240514-0003238956-KNR-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) C
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) B
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Bernard Beert
+32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Bureau et commercial
Prix min.: € 2.475.000
Prix max.: € 3.025.000
Localisation: 9052 Zwijnaarde