A vendre
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Villa
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2260 Westerlo
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Ref. 07/3191
hillewaere | Woning & Villa | Villa de c... | 8543248
- Référence 07/3191
- Prix € 775.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation Meulemanslaan 60, 2260 Westerlo
- Surface au sol ± 3135 m²
- Surface ± 427 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1933
- Disponible Après l'acte
Une demeure historique au pied de l’abbaye
Située dans un cadre exceptionnel à proximité immédiate de l’abbaye de Tongerlo, cette élégante villa de 1933 a été conçue par l’architecte Jan Lauwers dans le style de la Nouvelle Objectivité. Son architecture remarquable, son vaste jardin et son environnement prestigieux en font une propriété rare au potentiel considérable.
Des volumes impressionnants et de multiples possibilités
Grâce à ses deux accès distincts, la propriété permet de combiner aisément habitation et activité professionnelle. Les spacieux espaces de réception, le bureau, la cuisine et l’ancienne partie destinée à la pratique professionnelle offrent une grande polyvalence. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de dix chambres, de deux salles de bains et de nombreux espaces complémentaires à aménager selon vos besoins.
Un jardin mature avec vue sur l’abbaye
Le magnifique jardin arboré offre calme, intimité et espace en abondance. Depuis le balcon du premier étage, vous profitez d’une vue exceptionnelle sur les jardins et l’abbaye voisine. L’ancien court de tennis et les généreux espaces extérieurs renforcent encore le caractère exclusif de cette propriété.
Un projet de rénovation au potentiel remarquable
Cette villa se distingue par son architecture authentique, sa surface utile de 427 m² et son emplacement unique. Avec dix chambres, une ancienne zone professionnelle et de nombreuses possibilités d’exploitation, elle constitue une opportunité rare pour une grande famille, une profession libérale, une maison d’hôtes ou un projet résidentiel prestigieux.
Renseignements généraux
- Référence 07/3191
- Prix € 775.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa
- Localisation Meulemanslaan 60, 2260 Westerlo
- Surface au sol ± 3135 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1933
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1916
Intérieur
- Surface habitable ± 427 m²
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Eau chaude Gaz
- Isolation Pas d'isolation
- Chauffage Chauffage central, Cheminée, Gaz naturel
- Vitrage Simple, Double
- Type de fenêtre PVC, Bois, Autres
- PEB 610kWh/(m² an)
- Label PEB F
- Code EPC 20250808-0003661321-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) C
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
Documents
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 697.500
Prix max.: € 852.500
Localisation: 2260 Westerlo