Appartement | 8540663 | Veelzijdig gebouw met kwalitatief afgewerkt duplex... | Hillewaere

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A vendre | Immeuble d'appartements | 2381 Weelde | Ref. 04/16442

€ 685.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

Weeldestraat 83, 2381 Weelde

Référence 04/16442
Prix € 685.000
Type Appartement
Sous-type Immeuble d'appartements
Localisation Weeldestraat 83, 2381 Weelde
Surface au sol ± 740 m²
Surface ± 654 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Dispose d'un parking Oui
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1993
Disponible En consultation

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Vivre et travailler au cœur de Weelde

Au cœur de Weelde, dans un emplacement exceptionnel, cette propriété prête à emménager offre une combinaison unique entre vie et travail. Confort et visibilité vont de pair, idéal pour les travailleurs indépendants qui souhaitent allier commodité quotidienne et emplacement central. Une opportunité rare dans un environnement animé, plein de charme et de dynamisme.

Local commercial avec un grand appartement en duplex

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 50 m² avec un entrepôt attenant et un garage intérieur. Par un élégant escalier rond, vous atteindrez le premier étage avec un salon lumineux, une cuisine équipée, un débarras, un bureau et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher, dont une principale avec dressing, une salle de bains entièrement équipée et une chambre supplémentaire dans le grenier.

Oasis verte avec étang et terrasse sur le toit

La cuisine offre un accès direct à une terrasse très spacieuse, idéale pour manger ou se détendre à l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clôturé de 740 m² avec un beau jardin verdoyant et un étang apaisant à l'arrière - une oasis de tranquillité surprenante au milieu du centre-ville, combinant étonnamment confort de vie et intimité.

Prêt à emménager avec un fort potentiel de rendement

Cette propriété se distingue par la combinaison unique de vivre et travailler sur un seul site. Prêt à emménager et bien entretenu, avec une grande terrasse sur le toit et un score EPC très favorable (étiquette B), cette propriété est un choix exceptionnel. En tant que bien locatif, cette maison est également très performante - un investissement polyvalent offrant un confort durable et une visibilité centrale.

Renseignements généraux

Référence 04/16442
Prix € 685.000
Type Appartement
Sous-type Immeuble d'appartements
Localisation Weeldestraat 83, 2381 Weelde
Surface au sol ± 740 m²
Surface au sol Oui
Garages 1
Parking 2
Possède un jardin Oui
Année de construction 1993
Disponible En consultation
Revenus cadastraux 1623

Intérieur

Surface habitable ± 654 m²
Chambres 4
Chambres 3
Salles de bains 1
PEB 159kWh/(m² an)
Label PEB B
Code EPC 20251017-0003692069-RES-1

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
Permis de lotissement Aucun permis de lotissement

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+32 (0)470 20 02 23
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