A vendre
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Villa exclusive
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2840 Rumst
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Ref. 11/0312
hillewaere | Woning & Villa | Villa excl... | 8535033
- Référence 11/0312
- Prix € 2.000.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Begijnenbossen 96, 2840 Rumst
- Surface au sol ± 29165 m²
- Surface ± 274 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1995
- Année de rénovation 2024
- Disponible En consultation
Vivre dans un écrin de verdure à Rumst
Sur un domaine exceptionnel de plus de 20.000 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 2,9 hectares, cette villa indépendante offre une combinaison rare d’espace, de tranquillité et d’intimité. Située dans le charmant village de Rumst, elle propose un cadre de vie exclusif où nature, élégance et confort se rencontrent harmonieusement.
Volumes généreux et confort raffiné
Le hall d’entrée élégant mène à une salle à manger raffinée et à un chaleureux séjour agrémenté d’un authentique four à pizza. La cuisine récemment rénovée constitue le cœur de la maison. Grâce à un second espace de vie, une cuisine supplémentaire et une salle de bains complète, cette propriété offre une grande flexibilité. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est complétée par trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et plusieurs espaces de rangement.
Un jardin paysager aux dimensions exceptionnelles
Le magnifique jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la nature environnante. Entouré de vues dégagées et de verdure mature, il garantit calme et intimité absolus. Ce vaste domaine offre un cadre idéal pour la détente, les réceptions élégantes et la vie en plein air.
Une propriété rare alliant habitation et activité professionnelle
Cette propriété se distingue par son terrain de plus de 20.000 m² avec possibilité d’extension jusqu’à 2,9 hectares. Un espace bureau indépendant d’environ 100 m² avec vue sur le jardin constitue un atout majeur pour une activité professionnelle à domicile. L’association du luxe, de l’espace, de la polyvalence et d’un environnement privilégié en fait une opportunité exceptionnelle.
Renseignements généraux
- Référence 11/0312
- Prix € 2.000.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Villa exclusive
- Localisation Begijnenbossen 96, 2840 Rumst
- Surface au sol ± 29165 m²
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1995
- Année de rénovation 2024
- Disponible En consultation
Intérieur
- Maintenance intérieure Bien
- Surface habitable ± 274 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Chauffage Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre HARDWOOD
- PEB 188kWh/(m² an)
- Label PEB B
- Code EPC 20250428-0003576195-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
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Risque d'inondation de la parcelle (score P)
D
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) A
D
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.800.000
Prix max.: € 2.200.000
Localisation: 2840 Rumst