A vendre
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Maison de campagne
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2490 Balen
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Ref. 07/3077
hillewaere | Woning & Villa | Maison sit... | 8453427
- Référence 07/3077
- Prix € 549.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de campagne
- Localisation Halflochtdijk 10, 2490 Balen
- Surface au sol ± 1570 m²
- Surface ± 221 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 3
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Année de construction 1985
- Année de rénovation 2017
- Disponible Après l'acte
Vivre tranquillement en bordure de la réserve naturelle de Scheps.
Sur un terrain de 1 570 m², dans un environnement particulièrement calme et privé près de la réserve naturelle de Scheps, se trouve cette maison familiale prête à emménager. L'emplacement serein, l'espace extérieur spacieux et l'intimité font de cette maison un havre de paix agréable pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité comme décor quotidien.
Vivre fonctionnel et confortable sur un seul niveau
Via le hall d'entrée central avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie ouvert avec coin salon, poêle à granulés et salle à manger, attenant à la cuisine rénovée de 2019 avec tout le confort. Le couloir de nuit donne accès à la chambre principale, aux deux chambres d'enfants et à la salle de bains aménagée. Le garage intégré avec buanderie attenante et un grand grenier avec un potentiel supplémentaire complètent cet ensemble pratique.
Jardin privé avec terrasse couverte et charmant bâtiment annexe.
À l'arrière de la maison, un jardin confortable et privé vous attend, invitant à la détente. La terrasse partiellement couverte, accessible depuis la cuisine, forme un espace extérieur agréable en toutes saisons. Une charmante dépendance avec sa propre terrasse couverte et un abri de jardin rendent la vie en plein air particulièrement complète et polyvalente ici.
Espace, calme et potentiel de croissance dans un environnement verdoyant.
Cette maison combine un emplacement exceptionnellement calme avec un grand parking et un score EPC favorable de 210 kWh/m². Le grenier spacieux offre également un potentiel intéressant pour un espace de vie supplémentaire. Pour ceux qui recherchent une maison de qualité, bien entretenue, avec intimité et environnement verdoyant, vous êtes au bon endroit.
Renseignements généraux
- Référence 07/3077
- Prix € 549.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Maison de campagne
- Localisation Halflochtdijk 10, 2490 Balen
- Surface au sol ± 1570 m²
- Surface au sol Oui
- Garages 1
- Parking 3
- Possède un jardin Oui
- Année de construction 1985
- Année de rénovation 2017
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1006
Intérieur
- Surface habitable ± 221 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Mazout
- Vitrage Double
- PEB 210kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC 20241013-0003411007-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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Liesbeth Verbist
+32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 494.100
Prix max.: € 603.900
Localisation: 2490 Balen