A vendre
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Magasin commercial
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2300 Turnhout
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Ref. 04/15825
hillewaere | | Handelspan... | 8386931
- Référence 04/15825
- Prix € 399.000
- Sous-type Magasin commercial
- Localisation Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout
- Surface au sol ± 227 m²
- Dispose d'un parking Oui
- Année de construction 1850
- Disponible Après l'acte
Idéalement situé au centre de Turnhout.
Au cœur animé de Turnhout se trouve cette propriété polyvalente avec espace commercial et grand appartement. Grâce à son excellente visibilité, son importante fréquentation et sa proximité des commerces, des écoles, des restaurants et d'un parking public, ce bien allie emplacement central et possibilités exceptionnelles pour vivre, entreprendre ou une combinaison des deux.
Espace commercial avec une entité résidentielle généreuse
Le rez-de-chaussée commercial d'environ 180 m² comprend une grande zone commerciale ouverte, un bureau séparé, une kitchenette, des toilettes et un espace de stockage. L'appartement de 220 m² à l'étage dispose d'un salon caractéristique à plusieurs niveaux réparti sur trois niveaux, d'une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'un espace pratique de lavage et de stockage. Une propriété avec une disposition particulièrement polyvalente.
Terrasses et cour intérieure comme valeur ajoutée
Derrière la partie commerciale se trouve une cour intérieure avec un espace de rangement extérieur, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un espace extérieur. L'appartement dispose également de deux terrasses qui offrent des endroits agréables pour se détendre. Ces espaces extérieurs constituent un ajout précieux à la fois pour la partie commerciale et la partie résidentielle de la propriété.
Beaucoup de potentiel dans un emplacement de premier choix
Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à la combinaison d'un espace commercial spacieux et d'une entité résidentielle généreuse. Tant le local commercial que l'appartement disposent d'une étiquette énergétique C. Les chaudières ont été remplacées en 2015 et 2018, et la chambre principale a été équipée de la climatisation en 2019. De nombreux placards intégrés et la possibilité d'acheter un box garage souterrain à proximité augmentent considérablement le confort et la facilité d'utilisation.
Renseignements généraux
- Référence 04/15825
- Prix € 399.000
- Sous-type Magasin commercial
- Localisation Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout
- Surface au sol ± 227 m²
- Année de construction 1850
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1869
Intérieur
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
- Chauffage Gaz naturel
- Type de fenêtre Aluminium
- PEB 259kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC 20240531-0003259635-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) B
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) B
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Ilke Van Litsenborg
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Statut: à vendre
Type: Magasin
Prix min.: € 359.100
Prix max.: € 438.900
Localisation: 2300 Turnhout