A vendre
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Duplex
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2300 Turnhout
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Ref. 04/15790
hillewaere | Appartement | Handelspan... | 8360806
- Référence 04/15790
- Prix € 399.000
- Type Appartement
- Sous-type Duplex
- Localisation Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout
- Surface au sol ± 227 m²
- Surface ± 422 m²
- Dispose d'un parking Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 60 m²
- Année de construction 1850
- Année de rénovation 1997
- Disponible Après l'acte
Vivre et entreprendre au cœur de Turnhout.
Au centre de Turnhout se trouve cette propriété polyvalente avec un local commercial et un appartement spacieux à l'étage. Grâce à son emplacement exceptionnel, la propriété bénéficie d'une accessibilité facile, d'un grand passage et d'une proximité directe des commerces, des restaurants et autres commodités. Une opportunité unique pour ceux qui veulent combiner vie et travail dans un emplacement stratégique.
Grand espace commercial avec un appartement spacieux
Le rez-de-chaussée commercial d'environ 180 m² comprend un espace commercial ouvert, un bureau séparé, une kitchenette, des toilettes et un espace de stockage. L'appartement de 220 m² dispose d'un salon à plusieurs niveaux réparti sur trois niveaux, d'une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Une disposition réfléchie offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour divers concepts de vie et de travail.
Terrasses et cour intérieure comme atout supplémentaire
La propriété dispose d'une cour intérieure agréable avec un espace de rangement extérieur qui est connecté à la partie commerciale. De plus, l'appartement bénéficie de deux terrasses qui offrent un espace extérieur supplémentaire et un confort de vie. Cette combinaison crée un équilibre agréable entre le centre-ville animé et des espaces privés pour se détendre.
Immobilier polyvalent avec un emplacement stratégique
Cette propriété se distingue par sa combinaison d'espace commercial et d'une unité de vie spacieuse avec de nombreuses possibilités. Le local commercial et l'appartement ont tous deux un label EPC de classe C. Les chaudières ont été remplacées en 2015 et 2018, tandis que la chambre principale a été équipée de la climatisation en 2019. De nombreux placards intégrés et la possibilité d'acheter un box de garage souterrain à proximité augmentent considérablement le confort et la fonctionnalité.
Renseignements généraux
- Référence 04/15790
- Prix € 399.000
- Type Appartement
- Sous-type Duplex
- Localisation Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout
- Surface au sol ± 227 m²
- Surface de la terrasse ± 60 m²
- Année de construction 1850
- Année de rénovation 1997
- Disponible Après l'acte
- Revenus cadastraux 1869
Intérieur
- Surface habitable ± 422 m²
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Isolation Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols
- Chauffage Gaz naturel
- Vitrage Double
- Type de fenêtre Aluminium
- PEB 259kWh/(m² an)
- Label PEB C
- Code EPC 20240531-0003259635-RES-1
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Aucun permis de lotissement
- Risque d'inondation de la parcelle (score P) B
- Risque d'inondation du bâtiment (score G) B
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Ilke Van Litsenborg
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Statut: à vendre
Type: Appartement
Prix min.: € 359.100
Prix max.: € 438.900
Localisation: 2300 Turnhout